本次成交土地中8宗位于九龍湖片區(qū)，2宗位于鳳凰洲。其中6宗為商業(yè)、商務(wù)用地；1宗為商業(yè)、商務(wù)、居住用地；另外3宗分別為居住、二類居住、商業(yè)用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月16日，南昌紅谷灘新區(qū)10宗經(jīng)營(yíng)性土地成交46.3億元，最高溢價(jià)率達(dá)164%，土地總面積約548.9畝。

　　本次成交土地中8宗位于九龍湖片區(qū)，2宗位于鳳凰洲。其中6宗為商業(yè)、商務(wù)用地；1宗為商業(yè)、商務(wù)、居住用地；另外3宗分別為居住、二類居住、商業(yè)用地。

　　據(jù)資料，此次成交10宗土地中成交單價(jià)超千萬元/畝的地塊達(dá)到三宗，其中紅谷灘鳳凰洲兩宗商業(yè)、商務(wù)地塊的成交單價(jià)分別為1824萬元/畝和1506萬元/畝，折合樓面價(jià)約為6086元/㎡和7537元/㎡，該兩宗地均被南昌市遠(yuǎn)帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得。

　　而南昌正榮(新加坡)置業(yè)有限公司奪下一宗居住用地，位于紅谷灘新區(qū)西客站片區(qū)規(guī)劃路以西、空地以北(西客站片區(qū)HJZ701-A05-1地塊)，土地面積89.34畝，成交單價(jià)741萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)147%，總地價(jià)超6.6億元。

　　上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司摘得紅谷灘新區(qū)規(guī)劃路以西、西站大街以北地塊(西客站片區(qū)HJZ701-B09、B10地塊)，該地為商業(yè)、商務(wù)、居住用地，總地價(jià)約為6.2億元。

　　另外，江西本地房企江西綠騰實(shí)業(yè)有限公司、南昌市政公用房地產(chǎn)股份有限公司、南昌市沃華實(shí)業(yè)有限公司、江西中康國際投資有限公司等也在九龍湖西客站區(qū)域各拿得1宗地。

　　其中，江西中康國際投資有限公司以1004萬元/畝的成交單價(jià)競(jìng)得九龍湖西客站的DAEJ2013069號(hào)地塊，則是此次出讓地塊中溢價(jià)最高的地塊。該地塊起拍價(jià)僅381萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)164%。