近一半規(guī)模包括百貨、超市、劇院、飯店等四大主力業(yè)態(tài)都由業(yè)主自己“承包”，直到正式營業(yè)，也依然有黃金核心地段的商鋪仍空置待招商。

　　觀點網(wǎng)訊：9月13日，號稱深圳最大的商業(yè)綜合體海雅繽紛城在試運營大半年后正式開業(yè)。

　　資料顯示，海雅繽紛城，原名海雅廣場，總建筑面積近30萬平方米，該項目是由深圳海雅集團(tuán)斥資36億元在寶安中心區(qū)打造的首個一站式購物中心，涵蓋娛樂、休閑、文化、餐飲、購物等多個業(yè)態(tài)組合，還包括海雅大劇院、海雅百貨概念館、海雅宴會廳等。

　　雖然已經(jīng)試運營大半年之久，但據(jù)相關(guān)消息顯示，在海雅繽紛城近20萬平方米的購物中心內(nèi)，近一半規(guī)模包括百貨、超市、劇院、飯店等四大主力業(yè)態(tài)都由業(yè)主自己“承包”自己做，而直到正式營業(yè)，依然有黃金核心地段的商鋪仍空置待招商。

　　對于海雅繽紛城自營自建主力店的方式，市場分析認(rèn)為，這在一定程度上反映出目前購物中心熱遭遇的難題，購物中心體量大、定位相對高端、商戶觀望情緒濃厚、招商困難等。

　　另外，今年四季度深圳的購物中心還將涌現(xiàn)密集開業(yè)潮，今年內(nèi)預(yù)計將有6個大型購物中心開門迎客，包括歡樂海岸購物中心、萬科廣場、沙井京基百納廣場、星河盛世CoCoCity、中航城世紀(jì)匯、皇廷IAMALL等，其中超過70%的集中在寶安區(qū)和龍崗區(qū)。