最終10宗地塊9宗成交，成交總面積27.34萬平方米，成交總金額約26.45億元。

　　觀點網(wǎng)訊：9月4日，蘇州迎來9月第一場土地拍賣，此次蘇州國土資源局掛牌10宗地塊，最后5宗進入競價程序，其余有4宗因只有一家房企報名故底價成交；1宗(蘇地2013-G-62號)因房屋地價調(diào)整，暫緩出讓。最終10宗地塊9宗成交，成交總面積27.34萬平方米，成交總金額約26.45億元。

　　據(jù)了解，鑫苑萬卓、旭輝集團、招商地產(chǎn)、蘇南萬科、軌道交通、美田利華、蘇州南山、江南建設、蘇州市房地產(chǎn)、蘇州福鑫、斜港置業(yè)、吳中濱湖、蘇州金輝等21家房企和1個個人參與競拍。

　　10宗地塊中共5宗地塊進入競價程序的分別是蘇地2013-G-70號、67號、68號、69號、61號。

　　據(jù)悉，蘇地2013-G-70號地塊是此次土拍焦點，該地塊位于相城區(qū)元和街道安元路南、廣濟北路東，地塊用地總面積為64819平米，1.0＜容積率≤2.5，起始價56716.625萬元，最地塊被招商地產(chǎn)以總價8.7億元斬獲，樓面價為5369元/平米，溢價率53.39%。

　　蘇地2013-G-67號地塊，位于相城區(qū)高鐵新城澄陽路西、太東路南(輕軌2號線騎馬河站點周邊地塊及上蓋物業(yè))，總面積28.35萬平方米，用途為批發(fā)零售和商務金融用地和城鎮(zhèn)用地，起報總價為11.55億元，最后由中信安泰以底價11.6億元成交，樓面價1969元每平米。

　　蘇地2013-G-68號地塊，位于相城區(qū)高鐵新城南天城路北、民樂路東，總面積為6839平方米，用途為商務用地，起報總價為2769萬，最后由蘇州江南建設項目管理有限公司以2800萬元底價拿下，樓面價910元每平米。

　　2013-G-69號地塊，位于相城區(qū)高鐵新城南天成路北、民六路西。作為蘇州市“一核四城”的戰(zhàn)略平臺，也是推進相城后發(fā)崛起的重要引擎。目前國發(fā)大廈、蘇州國際物流大廈、文旅萬和廣場、萬潤國際中心、圓融廣場、清華紫光大廈、蘇州合景國際金融廣場、鑫苑鑫城、高融大廈、高鐵商務酒店大廈等十個項目建設規(guī)劃及在建。

　　2013-G-69號地塊最后由華朋實業(yè)有限公司以總價3700萬元拿下，樓面價1243元每平米，溢價率37.03%。

　　蘇地2013-G-61號地塊以總價9833萬元被斜港置業(yè)拿下，樓面價4533元每平米。溢價率10.48%。

　　而蘇地2013-G-62號則因房屋地價調(diào)整，暫緩出讓。

　　另外，蘇州工業(yè)園區(qū)國土局將于9月5日掛牌出讓兩宗商住混合型用地，總面積近30萬平方米，總起始價26.85億元。但因起始總價和起始單價較此前紀錄較遠，在開拍之前，或只能冠以“準地王”稱號。

　　據(jù)出讓文件，蘇園土掛(2013)06號地塊土地面積為15.32萬平方米，位于石蓮街西、金雞湖大酒店北；而蘇園土掛(2013)07號地塊面積為14.52萬平方米，位于石蓮街東、東延路北。