上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入31.52億元，同比增長39.81%；歸屬于母公司所有者的凈利潤2.27億元，比上年同期減少19.45%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日，新湖中寶股份有限公司披露2013年半年度報(bào)告指，上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入31.52億元，同比增長39.81%；歸屬于母公司所有者的凈利潤2.27億元，比上年同期減少19.45%，每股收益0.036元，凈資產(chǎn)收益率1.80%。

　　新湖中寶表示，期內(nèi)，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)進(jìn)展順利。通過正確定位產(chǎn)品，合理安排推盤節(jié)奏，加快產(chǎn)品銷售和資金回籠，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積47.77萬平方米，合同銷售收入51.98億元，同比增長130%，超2012年全年水平。

　　據(jù)介紹，上半年所推樓盤中，麗水·新湖國際、蘇州·新湖明珠城、沈陽·北國之春等項(xiàng)目取得了較好的銷售業(yè)績。期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積15.30萬平方米，結(jié)算收入13.88億元。

　　新湖中寶還表示，公司拿地節(jié)奏穩(wěn)健。上半年新增土地儲(chǔ)備29.88萬平方米，其中，聯(lián)合競得樂清市濱海新區(qū)兩塊土地，土地面積18.70萬平方米；聯(lián)合競得溫州平陽縣西灣項(xiàng)目土地面積11.18萬平方米。

　　期內(nèi)，該公司新開工面積74.17萬平方米，同比增長92%。產(chǎn)品上中小戶型占比85%。

　　另外，報(bào)告顯示，截止2013年6月30日，新湖中寶貨幣資金余額77.62億元，同比增加8.47%。資產(chǎn)負(fù)債率71.46%，有息資產(chǎn)負(fù)債率46.84%。剔除預(yù)收賬款后其他負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為58.62%，同比有所降低。同時(shí)，其總資產(chǎn)491.44億元，同比增長22.16%。

　　對(duì)此，新湖中寶認(rèn)為，公司流動(dòng)性依然處于同行業(yè)的較好水平，資金壓力較小，總體杠桿比率處于較合理水平。

　　至于再融資計(jì)劃方面，新湖中寶表示將積極推進(jìn)資本市場再融資。其于公告中指出，公司作為第一家公布預(yù)案的地產(chǎn)公司，計(jì)劃采用非公開發(fā)行的方式，募集資金不超過55億元，用于公司在上海普陀區(qū)及閘北區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，這將使公司的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)一步加快，也有利于提高公司的競爭能力和綜合實(shí)力。