期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)錄得溢利為3.99億元，同比增14.3﹪，其中公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為3.57億元，較2012年同期增加7.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公布2013年中期業(yè)績(jī)。期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)錄得溢利為3.99億元，同比增14.3﹪，其中公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為3.57億元，較2012年同期增加7.5%。每股盈利為14.65分，派息5.2港仙。

　　據(jù)報(bào)告，建業(yè)地產(chǎn)期內(nèi)營(yíng)業(yè)額約30.50億元，同比去年增0.8%，營(yíng)業(yè)額增加主要由于物業(yè)銷售的平均售價(jià)上升以及酒店經(jīng)營(yíng)收益增長(zhǎng)。其中，物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額由2012年上半年30.15億元增至2013年同期30.17億元，租金收入和酒店經(jīng)營(yíng)的收入各為0.11億元和0.22億元。

　　期內(nèi)毛利率為36.3%，較2012年同期35.8%上升0.5個(gè)百分點(diǎn)，主要由于2013年上半年售予建業(yè)地產(chǎn)客戶的物業(yè)平均售價(jià)上升所致。

　　另外，于2013年6月30日，建業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為52.25億元(2012年12月31日為39.50億元)。

　　公告披露，上半年建業(yè)地產(chǎn)融資成本由1.16億元增至4.41億元，主要由于提早贖回3億美元優(yōu)先票據(jù)支付的虧損2.44億元；及2013年上半年發(fā)行2億美元優(yōu)先票據(jù)以及4億美元優(yōu)先票據(jù)的利息開支0.55億元。

　　公告亦指，建業(yè)地產(chǎn)于2013年1月21日發(fā)行2020年到期本金額2億美元年票息8.0%的有抵押優(yōu)先票據(jù)，所得款項(xiàng)用作撥付全新及現(xiàn)有物業(yè)項(xiàng)目所需資金(包括土地出讓金)、償還現(xiàn)有債務(wù)并作一般企業(yè)用途。

　　于2013年5月22日發(fā)行2018年到期本金額4億美元年票息6.5%的有抵押優(yōu)先票據(jù)，所得款項(xiàng)用作全面贖回或購(gòu)回3億美元優(yōu)先票據(jù)、全新及現(xiàn)有物業(yè)項(xiàng)目所需資金(包括土地出讓金)并作一般企業(yè)用途。

　　另外，報(bào)告期內(nèi)，該公司通過股權(quán)收購(gòu)方式獲取土地儲(chǔ)備建筑面積27萬平方米，公開競(jìng)買方式獲取土地儲(chǔ)備建筑面積229萬平方米，截至2013年6月30日，建業(yè)地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備建筑面積1707萬平方米，其中已獲取國(guó)有土地使用權(quán)證的土地儲(chǔ)備建筑面積1226萬平方米。