核心溢利凈額減少約79.3%至3110萬元，凈資產(chǎn)負(fù)債比率由10.1%降至5.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月23日，金輪天地控股有限公司發(fā)布截至2013年6月30日止6個月未經(jīng)審核綜合業(yè)績。期內(nèi)收益減少約80.6%至1.29億元，核心溢利凈額減少約79.3%至3110萬元，凈資產(chǎn)負(fù)債比率由10.1%降至5.4%。

　　公告指，該集團的收益主要來自出售其已開發(fā)房地產(chǎn)，其分別占截至2013年及2012年6月30日止6個月收益約55.8%及92.8%，而來自物業(yè)租賃及經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的收益則分別占收益的44.2%及7.2%。

　　其中收益由截至2012年6月30日止6個月的6.62億元減少80.6%至截至2013年6月30日止6個月的1.29億元，主要由于來自房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的收益減少。

　　房地產(chǎn)開發(fā)的收益由截至2012年6月30日止6個月的6.15億元減至截至2013年6月30日止6個月的7190萬元。該項減少乃主要由于2013年上半年交付的總建筑面積大幅減少。

　　截至2013年6月30日，金輪天地的土地儲備總建筑面積約為41.69萬平方米，包括已竣工但未出售房地產(chǎn)總建筑面積約為5.12萬平方米、已竣工投資物業(yè)總建筑面積約為6.4萬平方米、未售開發(fā)中物業(yè)總建筑面積約為28.33萬平方米，及開發(fā)中以供持作投資物業(yè)總建筑面積約為1.84萬平方米。

　　而截至6月末，金輪天地的銀行結(jié)余及現(xiàn)金的賬面值約為12.18億元，較截至2012年12月31日的賬面值增加436%。該項增加主要由于首次公開發(fā)售所得款項總額人民幣6.12億元及優(yōu)先票據(jù)發(fā)行人民幣6億元所致。

　　金輪天地表示，集團擬成為集中開發(fā)連接地鐵的時尚購物商場的領(lǐng)先綜合型商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　另于7月25日晚間，金輪天地宣布，公司全資附屬公司南京翡翠金輪置業(yè)獲蘇州軌道交通告知，其已成功投標(biāo)蘇州軌道交通擁有的七個地鐵站上蓋的商用物業(yè)的租賃及營運管理合約，合約期為十年。預(yù)計將于今年8月底正式簽署租賃及營運管理合約。