　　8月22日，迪康藥業(yè)公布了2013年中期業(yè)績報告。上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.84億元，同比增加14.12%，主要因為公司重新整合銷售資源后，充分調(diào)動了現(xiàn)有經(jīng)營潛力，重點品種的銷售收入持續(xù)增長。但同時市場推廣和投入的加大導致銷售費用增加，故公司凈利潤僅有872.08萬元，同比微增5.17%。

　　值得注意的是，在8月15日，迪康藥業(yè)在停牌1個月后發(fā)布公告稱，大股東藍光集團正在與公司進行重大資產(chǎn)重組。

　　借殼上市

　　回顧這幾年，從藍光集團從競拍取得迪康藥業(yè)的控股權(quán)算起，一直在減持股份，截至目前，藍光集團持股比例已降至13.97%。與此同時，迪康藥業(yè)宣布轉(zhuǎn)讓旗下的18家藥品零售門店，退出藥品零售業(yè)。

　　據(jù)悉，在5年前，藍光集團以每股6.14元、總競拍價3.3億元，取代因債務問題而急欲轉(zhuǎn)讓上市公司控制權(quán)的迪康集團，成為迪康藥業(yè)的大股東，持有后者5251萬股的限售流通股，持股比例占29.9%。

　　而在上述收購之前，已有不少媒體猜測，藍光集團一旦順利完成重組，ST迪康有望轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)，從而成功實現(xiàn)借殼上市。

　　其實，上述猜測這并非空穴來風。據(jù)悉，藍光集團早在2004年就被四川省相關(guān)部門確定為60戶省重點培育的擬上市公司之一。

　　另據(jù)迪康藥業(yè)的權(quán)益變動報告書顯示，藍光集團的收購事宜是為了拓展房地產(chǎn)業(yè)務，構(gòu)筑融資平臺及產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，在未來1年內(nèi)不排除對ST迪康進行重大資產(chǎn)重組并改變后者的主營業(yè)務，及以增持ST迪康新增股份來注入優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)的計劃。

　　雖在2008年，藍光地產(chǎn)因前期激進拿地、汶川大地震以及國際金融海嘯等不利因素的制約，曾一度陷入資金困局。

　　但隨后藍光集團加速了全國擴張的步伐。藍光地產(chǎn)在2012年下半年以來已快速進入昆明、長沙、青島、無錫等全國多個核心城市拿地。8月14日，藍光地產(chǎn)在時隔4年后迂回北京，再次成功拿地201畝。據(jù)悉，截至目前，藍光地產(chǎn)全國在建項目40個，規(guī)模超過800萬平方米。

　　對此，有市場分析表示，藍光集團近年以來在全國頻頻拿地擴張，當前此舉意在借殼上市，核心目的還是為了融資。

　　而在去年初，藍光地產(chǎn)還與中鐵信托成立了20億元的集合資金信托計劃，期限2年，預期年收益率10%-12%。據(jù)中鐵信托最新的信披顯示，截至今年3月，藍光地產(chǎn)總資產(chǎn)212億元，總負債139億元，負債率65%，賬面資金22億元，短期還款壓力不大。不過，去年二季度末，藍光地產(chǎn)負債率僅58%，不到一年，負債率已提高了7個百分點。

　　融資浪潮

　　因資金需要，A股再融資一直是房地產(chǎn)公司的重要融資方式。

　　據(jù)悉，房地產(chǎn)企業(yè)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組關(guān)閘始于2010年。在A股暫停房企再融資已有3年多的時間里，其間地產(chǎn)企業(yè)主要通過信托獲取融資，雖然當前資金充裕，但資金成本高，且風險集中在金融機構(gòu)。

　　而在今年6月28日，風向似乎發(fā)生了微妙的轉(zhuǎn)變。證監(jiān)會發(fā)言人在新聞通氣會上表示，對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將暫停上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。證監(jiān)會堅決貫徹執(zhí)行國務院文件規(guī)定，對于房地產(chǎn)企業(yè)是否存在違反國務院有關(guān)規(guī)定的情形，證監(jiān)會在進行相關(guān)審核時，將依據(jù)國土資源部的意見來進行認定。

　　盡管這一表述與此前表示并無二致，但仍有不少觀點認為，既然證監(jiān)會特別強調(diào)“在進行相關(guān)審核時”，就意味著證監(jiān)會已經(jīng)準備接收房地產(chǎn)企業(yè)的上市、再融資和重組申請，這實際上暗藏著房地產(chǎn)企業(yè)融資政策的重大轉(zhuǎn)變。而由于IPO仍處于暫停狀態(tài)，房地產(chǎn)融資開閘或?qū)⑾葟纳鲜泄鹃_始。

　　而在7月以來，已有多家A股上市房地產(chǎn)企業(yè)因“籌劃與公司相關(guān)的重大事項”停牌，包括宋都股份、金豐投資、新湖中寶、迪馬股份、中弘股份、榮豐控股等。如此密集地停牌引發(fā)了猜測：不止一家上市房企在醞釀再融資或重組事宜。

　　有業(yè)內(nèi)人士認為，房企再融資或?qū)⒂瓉斫Y(jié)構(gòu)性開閘，尤其是針對地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)將會松綁，樓市調(diào)控將建立起更為市場化的長效機制。

　　也有分析師認為，再融資開閘有利于房地產(chǎn)上市公司緩解財務壓力，不過大房企獲得資金支持，擁有更成熟穩(wěn)定的團隊和更加豐富的產(chǎn)品線，而小房企則會在利潤空間逐漸被壓縮后，退出這個的舞臺。

（審校：武瑾瑩）