期內(nèi)股東應(yīng)占溢利升31.6%至110.3億港元；核心利潤為80.6億港元，同比升26.7%。監(jiān)于上半年銷售理想，決定將全年銷售目標(biāo)上調(diào)至1200億港元。

　　觀點網(wǎng)訊：8月5日，中國海外發(fā)展有限公司公布截至6月底半年業(yè)績，期內(nèi)股東應(yīng)占溢利升31.6%至110.3億港元；核心利潤為80.6億港元，同比升26.7%。

　　期內(nèi)，物業(yè)銷售營業(yè)額升27.3%至30.4億港元；物業(yè)銷售溢利為119.4億元，同比升19.6%；物業(yè)租務(wù)營業(yè)額大升64%至4億港元，分部經(jīng)營溢利3.4億港元，升62%。

　　上半年中海合約銷售額達(dá)破紀(jì)錄的800.7億港元，其中內(nèi)地銷售額占784.9億港元，港澳地區(qū)則占15.8億港元。內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營溢利為100.8億港元，毛利率維持行業(yè)較理想水平；港澳業(yè)務(wù)經(jīng)營溢利則為2.2億港元，毛利率約41.2%。

　　另上半年共售出63萬平方米待售物業(yè)，涉133.6億港元，6月底持有的待售物業(yè)為109萬平方米，同比減少12.8%；合營公司持有的待售物業(yè)亦減少51%至38萬平萬。

　　土地儲備方面，上半年中海共新增11幅土地，可供發(fā)展的樓面面積約為462萬平方米，其中3幅土地為中海宏洋購買，樓面面積約為146萬平方米；另外中海于香港也新增了2幅土地；于6月底，中海土地儲備的樓面面積約為3649萬平方米，實際權(quán)益為3329萬平方米。

　　另外，中海6月底的凈負(fù)債率降至14.9%，持有現(xiàn)金518億港元，未動用信貸額93.7億港元。

　　中海表示，監(jiān)于上半年銷售理想，決定將全年銷售目標(biāo)上調(diào)至1200億港元，較年初訂下的1000億港元增加20%。