根據(jù)以往在該區(qū)域所開(kāi)發(fā)地塊的掛牌情況估計(jì)，揚(yáng)州泰達(dá)就該地塊的上市成交有望實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入大致為6-7億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月3日，天津泰達(dá)股份有限公司控股子公司南京新城發(fā)展股份有限公司(“南京新城”)，與揚(yáng)州廣陵新城指揮部簽署開(kāi)發(fā)協(xié)議。協(xié)議顯示，南京新城控股55%的子公司揚(yáng)州泰達(dá)發(fā)展建設(shè)有限公司(“揚(yáng)州泰達(dá)”)將成為揚(yáng)州市廣陵新城受托范圍內(nèi)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的唯一主體。

　　公告稱，根據(jù)以往在該區(qū)域所開(kāi)發(fā)地塊的掛牌情況估計(jì)，揚(yáng)州泰達(dá)就該地塊的上市成交有望實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入大致為6-7億元。

　　據(jù)了解，今年7月31日，廣陵新城受托范圍內(nèi)三幅地塊被掛牌出讓，摘牌價(jià)共計(jì)9.78億。該地塊由68.4畝商業(yè)性質(zhì)的808地塊、50.5畝商住性質(zhì)的809地塊以及87.1畝住宅性質(zhì)的810地塊組成，成交價(jià)分別為304萬(wàn)元/畝、508萬(wàn)元/畝和590萬(wàn)元/畝。三地塊在受托開(kāi)發(fā)的范圍之內(nèi)，根據(jù)揚(yáng)州泰達(dá)與政府相關(guān)部門(mén)的約定，拍賣收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)后結(jié)算給揚(yáng)州泰達(dá)。

　　此外，泰達(dá)股份稱，近年來(lái)隨著相關(guān)稅費(fèi)政策的變化及土地拆遷成本的上升，必然會(huì)影響公司在此地塊的實(shí)際收益水平；并且，該公司所開(kāi)發(fā)土地實(shí)現(xiàn)上市交易后，在實(shí)際收到政府結(jié)算的相關(guān)款項(xiàng)或取得了政府確認(rèn)結(jié)算款項(xiàng)的文件時(shí)方確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)，目前仍不確定何時(shí)能確認(rèn)收入。