7月份，廣州十區(qū)兩市均價為13918元/平方米，為次于今年3月份的歷史高點，環(huán)比上漲了7.85%、同比上漲8.84%。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月5日報道，剛剛過去的7月份，廣州十區(qū)兩市均價為13918元/平方米，為次于今年3月份的歷史高點，環(huán)比上漲了7.85%、同比上漲8.84%。

　　據(jù)報道援引陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，7月份廣州十區(qū)兩市共網(wǎng)簽成交6276套一手住宅，環(huán)比下跌13.6%，同比大跌16.5%。而在價格上，7月份均價為13918元/平方米，相比6月份的12905元/平方米大幅上漲了千元以上，環(huán)比漲幅為7.85%，是今年以來樓價漲得最快的一個月。而在同比上漲8.84%。

　　中心區(qū)則由于樓價過快上漲，成交量也受到較大的影響，據(jù)統(tǒng)計，7月份中心六區(qū)樓價由24103元/平方米上漲至27713元/平方米，上漲了3610元/平方米，漲幅高達15%；其成交量僅有922套單位，環(huán)比大幅下跌26.1%。

　　據(jù)統(tǒng)計，新四區(qū)兩市成交量減少了近660套，跌幅約為11%；網(wǎng)簽價為11311元/平方米，僅增長了783元/平方米。隨著中心區(qū)樓價的升高，外圍區(qū)域的成交比重有所上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月份全市十區(qū)兩市僅有增城、番禺、越秀三個區(qū)域樓價環(huán)比下跌，樓價有較大漲幅的區(qū)域為海珠區(qū)、荔灣區(qū)，環(huán)比分別上漲了13.6%、11.2%。