8月1日發(fā)布2013年中期業(yè)績的長和系取消了舉行已20多年的中期業(yè)績會，這和百佳超市事件爆發(fā)的關聯(lián)變得微妙起來。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 或許再也沒有一個公司會像長和系這般，連不舉行中期業(yè)績發(fā)布會也能成為財經(jīng)媒體關注的頭條大事。

　　這也難怪，此前長實一年兩次的業(yè)績發(fā)布會是媒體及公眾難得的可以直擊李嘉誠的機會，不管業(yè)績好壞，長實都堅持舉行，而今年宣布取消，市場猜測應和此前有意出售百佳超市從而引發(fā)香港市民認為李嘉誠要撤離香港的言論有關。

　　盡管業(yè)績會不做舉行，但8月1日，長和系的上半年業(yè)績報告還是如期發(fā)布。

　　物業(yè)銷售下降

　　8月1日長實的中報顯示，截至6月底止上半年營業(yè)額按年減少17%至146.52億港元；股東應占溢利按年減少13%至134.12億港元，每股盈利5.79港元，中期息0.58港元，按年升9%。

　　據(jù)悉，長實上半年物業(yè)銷售營業(yè)額按年跌20.6%至123.25億港元，長實方面稱，這是由于可確認銷售的香港物業(yè)發(fā)展項目較少，所以比去年同期減少32.96億港元。

　　資料顯示，物業(yè)銷售營業(yè)額主要包括于去年在香港經(jīng)已完成的領凱住宅單位銷售，及期內(nèi)在香港以外完成的物業(yè)項目，包括新加坡的Marina Bay Suites、北京的譽天下第2期(I區(qū))、成都的南城都匯第4A及6B期、東莞的海逸豪庭第D1b2及G1a期、青島的曉港名城2號地塊和幾個其他內(nèi)地物業(yè)項目的住宅單位銷售。以及香港三個物業(yè)項目，包括“峻瀅”、“一號·西九龍”及“君珀”所有單位已預售，預期于下半年完成及確認銷售，將為集團盈利帶來收益貢獻。

　　長實方面稱，鑒于物業(yè)項目落成時間，預料較多項目將于今年年底或明年入賬。

　　公告顯示，期內(nèi)長實于香港的住宅物業(yè)銷售受政府的新規(guī)定及措施所影響而放緩，然而其認為在內(nèi)地多個物業(yè)項目的銷售或預售令人滿意。

　　長實透露，下半年內(nèi)地主要銷售的項目包括北京的譽天下第2期(C及H區(qū))、廣州的御湖名邸第1期及珊瑚灣畔第3B期、深圳的懿花園及御峰園第4B及4C期等。

　　至于和黃的業(yè)績，長實中報顯示，在截至6月底止首六個月，公司攤占和黃業(yè)績前的溢利為72.18億港元，較去年同期下調(diào)30%。

　　李嘉誠在報告中表示若其各主要市場無重大不利發(fā)展，預期和黃業(yè)務于今年下半年將繼續(xù)增長。

　　百佳超市風波難平

　　值得注意的是，李嘉誠在報告中寫到，回顧今年上半年，部分歐元區(qū)國家財務壓力有紓緩跡象，加上美國經(jīng)濟及就業(yè)情況穩(wěn)步改善，全球市況漸見回穩(wěn)，惟市場仍存不明朗因素，影響環(huán)球經(jīng)濟復蘇。

　　其還表示，長實將持續(xù)開拓香港及香港以外物業(yè)市場，以平衡收益來源。香港方面，隨著外圍經(jīng)濟環(huán)境改善及受惠于內(nèi)地經(jīng)濟的發(fā)展動力，預料今年全年經(jīng)濟可有溫和增長。

　　李嘉誠指，集團致力鞏固現(xiàn)有業(yè)務發(fā)展，同時放眼全球投資機遇，積極尋求各地具潛力并提供穩(wěn)健回報的優(yōu)質(zhì)項目，于香港及海外繼續(xù)投資，推動企業(yè)長期持續(xù)發(fā)展。

　　看起來，李嘉誠對于香港的經(jīng)濟還是看好。而這樣的表態(tài)不知道能否多少撫慰一下前段時間因其欲出售百佳超市而引發(fā)的爭論。

　　7月中旬，有消息稱李嘉誠旗下和記黃埔計劃出售旗下零售業(yè)百佳超級市場，價格最高達156億港元，市場圍繞潛在競購者展開“競猜游戲”，引來外界高度關注。

　　和黃對此并沒有任何正面的回應。但在其7月20日發(fā)出的聲明中稱：“不保證是項評估會達至任何交易。”加上6月份百佳超級市場有限公司的成立，這一系列動作更讓外界肯定，李嘉誠拋售百佳超市業(yè)務或許只是時間問題。

　　然而，此消息卻在香港引發(fā)軒然大波。諸多香港人紛紛猜測，這表示長和系業(yè)務外移，李嘉誠要撤離香港，將投資重心移至歐洲。

　　盡管和黃已作澄清，并聲稱“和黃強調(diào)無意從香港撤資，外間傳言毫無根據(jù)”，而李嘉誠幼子、電訊盈科主席李澤楷也對媒體表示，李嘉誠擬透過所持和黃出售百佳超市業(yè)務，只是正常的商業(yè)考慮，并強調(diào)他個人及父親李嘉誠無撤資香港計劃。但這顯然不足平息公眾對其的種種流言爭議。

　　雖然長和系并沒有明確，但該事件對公司的影響顯而易見。至少本計劃在8月1日發(fā)布2013年中期業(yè)績的長和系取消了舉行已經(jīng)有20多年的中期業(yè)績會，這和百佳超市事件爆發(fā)的關聯(lián)變得微妙起來。