折合樓面價為3454元/平米，溢價率為11.18%。據(jù)悉，20.39億元的成交價刷新了今年無錫的總價地王紀錄。

　　觀點網(wǎng)訊：7月22日，經(jīng)過38輪激烈競價后，雅居樂以20.39億元奪得無錫XDG-2012-78地塊，首次進入無錫，地塊折合樓面價為3454元/平米，溢價率為11.18%。據(jù)悉，20.39億元的成交價刷新了今年無錫的總價地王紀錄。

　　該地塊位于無錫太湖新城觀山路與貢湖大道交叉口處東南側(cè)，土地面積達了21.47萬平方米，地塊用途為商業(yè)、商務(wù)辦公、居住用地。根據(jù)出讓規(guī)劃，XDG-2012-78地塊將建設(shè)為商業(yè)、商務(wù)、辦公和居住為一體的商業(yè)綜合體。

　　據(jù)報道介紹，該地塊位于太湖新城中心區(qū)的核心要位，一號線金匱公園站旁，與市府相鄰，周邊教育配套齊全。業(yè)內(nèi)曾稱此為太湖新城最后一塊“黃金地塊”。

　　其實，在今年5月份的一次專訪中，雅居樂方面已向觀點新媒體表示，早幾年，市場購買力主要圍繞上海、寧波以及杭州，現(xiàn)在的購買力慢慢向內(nèi)陸轉(zhuǎn)移，像無錫、南京、揚州，鎮(zhèn)江那一帶。

　　另悉，碧桂園、恒大、富力目前均已進入無錫。而富力是近日以收購方式取得了北京天潤置地2010年在太湖新城拿下的XDG-2009-77地塊。該地塊位于濱湖區(qū)太湖新城立信大道和高浪路交匯處的西北側(cè)，土地面積11.13萬平方米，為商業(yè)、商務(wù)辦公、居住用地，北京天潤置地在2010年無錫最后一次土拍中以13.18億拿下，溢價率達42.8%，而5641元/平的樓面價也是創(chuàng)下了當時太湖新城樓面價新高。