地塊將采取一次競價(jià)方式，封閉報(bào)價(jià)，現(xiàn)場開標(biāo)，價(jià)高者得，沒有拍賣環(huán)節(jié)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月21日消息，深圳前海首批土地出讓將在7月26日下午揭曉，目前包括萬科、萬達(dá)、以及新鴻基等多家企業(yè)均透露拿地意向。

　　萬科總裁郁亮曾明確表示，萬科不會(huì)錯(cuò)過參與前海土地開發(fā)的機(jī)會(huì)，每一塊地都不放棄；并且不同于以往的合作開發(fā)方式，萬科在前海將完全自己開發(fā)。

　　另外，目前在全國大肆布局城市綜合體的萬達(dá)集團(tuán)也有意進(jìn)入前海，值得注意的是，萬達(dá)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)上也有布局。而此前發(fā)布的前海產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄中，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)也是前海希望引入的產(chǎn)業(yè)之一。

　　根據(jù)此前發(fā)布的出讓公告，此次出讓的2宗地塊將采取一次競價(jià)方式，封閉報(bào)價(jià)，現(xiàn)場開標(biāo)，價(jià)高者得，沒有拍賣環(huán)節(jié)。

　　其中，T201-0077地塊位于桂灣片區(qū)二單元03街坊，土地面積49152.18平方米，建筑面積32.04萬平方米，掛牌起始價(jià)為35億元，履約保證金7億元。

　　T201-0075地塊位于桂灣片區(qū)二單元04街坊，土地面積57481.45平方米，建筑面積45.02萬平方米，掛牌起始價(jià)為47億元，履約保證金9.4億元。

　　另外，T201-0077、T201-0075宗地對競買申請人主體資格要求是，中華人民共和國境內(nèi)外的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，2012年會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)總額和主營業(yè)務(wù)收入均不低于100億元人民幣或等值外幣。

　　前海管理局曾表示，經(jīng)過摸底調(diào)查，符合營收雙百億的境內(nèi)外上市公司有200家，符合400億市值的香港上市企業(yè)有60多家。

　　前海管理局規(guī)劃建設(shè)處處長胡燦此前也強(qiáng)調(diào)，在遵循市場原則的前提下，競買者只要符合申請條件，能否中標(biāo)以價(jià)格為準(zhǔn)，不會(huì)對任何企業(yè)有特殊考慮。