第一上海預(yù)計(jì)，綠城集團(tuán)上半年合約銷售總額或會達(dá)到300億元，全年有望超越550億元的全年銷售目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 李雯露  6月7日晚間，綠城中國控股有限公司公布最新銷售業(yè)績。

　　據(jù)綠城集團(tuán)最新發(fā)布的公司簡訊顯示，僅在5月，該公司就已聯(lián)手融創(chuàng)中國，先后兩次曲線拿地，所涉金額共計(jì)人民幣92.6億元，其中綠城集團(tuán)將為此支出46億元。

　　截至5月31日止5個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積約112萬平方米，合同銷售金額約236億元，較去年同期增長119%，當(dāng)中歸屬于該集團(tuán)的權(quán)益金額約為123億元。

　　于5月31日，綠城集團(tuán)另有協(xié)議銷售金額約40億元，當(dāng)中歸屬于該集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣20億。

　　從單月表現(xiàn)來看，5月份，綠城集團(tuán)共取得銷售1616套，銷售面積約29.5萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為66億元，銷售均價(jià)為2.2272萬/平方米。

　　對比4月份，該公司5月銷售數(shù)據(jù)均有一定幅度的上升。

　　早前數(shù)據(jù)顯示，4月，綠城集團(tuán)共取得銷售1514套，銷售面積26萬平方米，銷售金額56億元，當(dāng)月均價(jià)約2.1萬元/平方米。

　　另據(jù)綠城集團(tuán)方面介紹，5月，公司共有10個(gè)新項(xiàng)目或項(xiàng)目分期推出銷售，分別為臺州寧江明月、杭州玉園、溫州海棠灣、鄭州雁鳴湖玫瑰園、海南清水灣、東營理想之城、臺州玫瑰園、濟(jì)南百合花園、杭州田園牧歌以及膠州紫薇廣場?？偼票P面積約17萬平方米，成交面積共計(jì)6.5547萬平方米，銷售金額為10.96億元，均價(jià)為1.6721萬/平方米。

　　縱觀綠城集團(tuán)今年以來的銷售表現(xiàn)，第一上海預(yù)計(jì)，綠城集團(tuán)上半年合約銷售總額或會達(dá)到300億元，全年有望超越550億元的全年銷售目標(biāo)。

　　不過，綠城集團(tuán)似乎并不滿足于眼前日益見好的銷售業(yè)績，而是轉(zhuǎn)向在上海、杭州等地投入重金，曲線購地。

　　僅在5月，該公司就與融創(chuàng)中國聯(lián)手，分別以80.6億元及12億元的代價(jià)，收購上海黃浦區(qū)豪宅項(xiàng)目以及杭州高爾夫藝墅項(xiàng)目。

　　據(jù)公司簡訊，綠城集團(tuán)與融創(chuàng)中國兩家公司已于5月31日正式與出讓方簽訂上海黃浦區(qū)項(xiàng)目最終股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，總代價(jià)約為80.6億元。

　　該黃浦區(qū)項(xiàng)目正是此前備受關(guān)注的，上海香港新世界花園二期“豐盛皇朝”，原實(shí)際掌控者是鄭裕彤家族的新世界集團(tuán)。

　　根據(jù)交易安排，綠城集團(tuán)與融創(chuàng)中國聯(lián)手收購該地塊100%股權(quán)，雙方將各占50%權(quán)益。第一筆款項(xiàng)為16.9億元，將在協(xié)議簽署5日內(nèi)完成，第二筆15.76億元款項(xiàng)則須在7月15日之前付清，剩余的款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽署后120日內(nèi)付清。

　　除此之外，綠城集團(tuán)與融創(chuàng)中國還以12億元的價(jià)格，收購了金都房產(chǎn)所持浙江金盈50%的股權(quán)，從而擁有了杭州高爾夫藝墅項(xiàng)目50%的股權(quán)。

　　為此，綠城集團(tuán)的附屬公司上海綠城森林高爾夫與金都房產(chǎn)于5月30日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　轉(zhuǎn)讓完成后，浙江金盈將由上海綠城森林高爾夫及會盈房地產(chǎn)(杭州)有限公司(九龍倉集團(tuán)附屬公司)分別擁有50%股權(quán)。

　　而綠城與融創(chuàng)中國將通過上海綠城森林高爾夫各自間接擁有浙江金盈25%股權(quán)。