目前集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目收入占整體收入比例約40%，未來(lái)商業(yè)收入占比仍有提升空間。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：6月7日，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司宣布，截至2013年5月31日，公司今年首5月合同銷(xiāo)售金額約19.88億元，較2012年同期增加11.4%；總合同銷(xiāo)售面積約為32.08萬(wàn)平方米，同比上升26.4%。

　　奧園投資者關(guān)系主管何嘉恩6月7日表示，集團(tuán)今年首5個(gè)月合約銷(xiāo)售額約20億元，有信心達(dá)到全年75億元的合約銷(xiāo)售額目標(biāo)。

　　奧園營(yíng)運(yùn)總裁楊忠也表示，集團(tuán)經(jīng)考慮調(diào)控政策及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素后，自2009年起已開(kāi)始“商住雙線(xiàn)”的經(jīng)營(yíng)方針。商業(yè)地產(chǎn)可以抓緊由內(nèi)需帶動(dòng)的消費(fèi)增長(zhǎng)，雖然短期的收款比例較住宅項(xiàng)目低，但日后可持續(xù)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

　　楊忠提到，目前集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目收入占整體收入比例約40%，未來(lái)商業(yè)收入占比仍有提升空間。若以面積計(jì)算，商業(yè)項(xiàng)目占整體項(xiàng)目比例約30-40%；以?xún)r(jià)值計(jì)，商業(yè)項(xiàng)目占比則較上述水平稍低。

　　此外，對(duì)于奧園與保利地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的得廣州市番禺區(qū)漢溪地塊，負(fù)責(zé)該地皮開(kāi)發(fā)的奧園漢蘿片區(qū)副總經(jīng)理?xiàng)钪怯畋硎?，集團(tuán)對(duì)漢溪地皮的開(kāi)發(fā)十分重視，該地將發(fā)展為“奧園城市天地”項(xiàng)目，包含步行街、商場(chǎng)辦公室、酒店及服務(wù)式公寓等。

　　被問(wèn)及“限購(gòu)令”會(huì)否延伸至商業(yè)項(xiàng)目，奧園回應(yīng)指，中央對(duì)住宅實(shí)施限購(gòu)是為穩(wěn)定房?jī)r(jià)，確保人民的住房需求，但不會(huì)忽略人民的投資需求，因此限購(gòu)不會(huì)出現(xiàn)在商用物業(yè)。