目標(biāo)公司合法實(shí)益持有UltimateVantage之20%股權(quán)，而UltimateVantage則為TW6項(xiàng)目發(fā)展權(quán)之持有人。

　　於二零一三年五月十六日，買方與賣方訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，買方同意購(gòu)買(或促使其代名人購(gòu)買)而賣方同意出售目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本連同所有股東貸款，現(xiàn)金代價(jià)為港幣722,000,000元(可作出向上調(diào)整)。目標(biāo)公司合法實(shí)益持有UltimateVantage之20%股權(quán)，而UltimateVantage則為TW6項(xiàng)目發(fā)展權(quán)之持有人。換言之，買方(或其代名人)實(shí)際上收購(gòu)與合營(yíng)夥伴共同發(fā)展TW6項(xiàng)目之20%權(quán)益。

　　由於賣方為本公司之控股股東，故根據(jù)上市規(guī)則第14A章，建議收購(gòu)事項(xiàng)構(gòu)成本公司之關(guān)連交易。由於若干適用百分比率超逾25%但不足100%，建議收購(gòu)事項(xiàng)不僅屬於一項(xiàng)不獲豁免關(guān)連交易(須遵守申報(bào)及公告規(guī)定，且須獲獨(dú)立股東批準(zhǔn))，亦構(gòu)成上市規(guī)則第14章項(xiàng)下本公司之主要交易。

　　由全體獨(dú)立非執(zhí)行董事組成之獨(dú)立董事委員會(huì)已告成立，以就買賣協(xié)議之條款對(duì)獨(dú)立股東而言是否公平合理、建議收購(gòu)事項(xiàng)是否符合本公司及股東整體利益以及獨(dú)立股東於股東特別大會(huì)之投票取向?yàn)楠?dú)立股東提供意見(jiàn)；而獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問(wèn)亦已獲委任就上述事宜向獨(dú)立董事委員會(huì)及獨(dú)立股東提供意見(jiàn)。

　　萬(wàn)科置業(yè)海外：主要及關(guān)連交易建議收購(gòu)TW6項(xiàng)目20%權(quán)益