“目前并未出臺(tái)也沒(méi)有計(jì)劃出臺(tái)相關(guān)政策，請(qǐng)廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房業(yè)主不要輕信該言論?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日，針對(duì)網(wǎng)上流傳的“廣州各住宅項(xiàng)目今年成交均價(jià)不得高于去年均價(jià)”的說(shuō)法，廣州市國(guó)土房管局正式回應(yīng)表示：該消息不屬實(shí)，目前并未出臺(tái)也沒(méi)有計(jì)劃出臺(tái)相關(guān)政策，請(qǐng)廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房業(yè)主不要輕信該言論。

　　4月22日，廣州市國(guó)土房管局下發(fā)通知要求，從4月24日起，廣州將全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度，開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售住宅，必須辦理預(yù)售網(wǎng)上申報(bào)，并接受?chē)?guó)土房管部門(mén)的價(jià)格指導(dǎo)。

　　隨后23日，廣州多位業(yè)內(nèi)人士透露，廣州相關(guān)部門(mén)已下發(fā)通知，廣州各住宅項(xiàng)目今年成交均價(jià)不得高于去年均價(jià)。而是次的限價(jià)將更加嚴(yán)格，但是否與4月24日廣州出臺(tái)的“商品房預(yù)售前需接受價(jià)格指導(dǎo)”是先后出臺(tái)的一套調(diào)控政策，則表示不太清楚。

　　而關(guān)于預(yù)售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度及價(jià)格指導(dǎo)，4月22日，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布對(duì)廣州市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》?！锻ㄖ诽岢鋈齻€(gè)方面要求，要嚴(yán)格執(zhí)行商品住宅預(yù)售價(jià)格申報(bào)制度，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查監(jiān)管力度。

　　該《通知》還強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行商品住宅銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定。商品住宅預(yù)(銷(xiāo))售前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)辦理預(yù)售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)，并接受?chē)?guó)土房管部門(mén)的價(jià)格指導(dǎo)。未辦理網(wǎng)上價(jià)格申報(bào)的，或申報(bào)價(jià)格過(guò)高且不接受?chē)?guó)土房管部門(mén)指導(dǎo)的，暫不核發(fā)預(yù)售許可證。超過(guò)申報(bào)價(jià)格銷(xiāo)售的，暫停網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

（審校：劉滿(mǎn)桃）