面積為688平方米的獨立別墅，單價15.3萬元，總價高達(dá)1.05億元，成為今年上海首套億元豪宅，也是普陀區(qū)首次出現(xiàn)億元豪宅。

　　觀點網(wǎng)訊：4月23日，據(jù)統(tǒng)計，上海上周共成交49套單價在5萬元/平方米以上的高端商品住宅，涉及項目包括瑞虹新城、濱江凱旋門、中海紫御豪庭等。

　　而值得一提的是，上周，中海長風(fēng)地王項目紫御豪庭共售出了兩套別墅房源，其中一套面積為688平方米的獨立別墅，單價15.3萬元，總價高達(dá)1.05億元，成為今年上海首套億元豪宅，也是普陀區(qū)首次出現(xiàn)億元豪宅。

　　據(jù)悉，中海紫御豪庭于去年5月27日入市，于開盤當(dāng)天實現(xiàn)認(rèn)購12億元。當(dāng)時該項目銷售均價低至3.2萬元/平米起，因此，曾有業(yè)內(nèi)指出，加上建安成本、裝修成本等，低至3.2萬元/平米的銷售均價，對紫御豪庭而言，已“無利可圖”。

　　資料顯示，中海紫御豪庭是2009年的地王項目，當(dāng)年9月，中海地產(chǎn)以70億元競得長風(fēng)純住宅地塊，一舉成為當(dāng)時的全國總價地王，折合樓板價高達(dá)22400元/平方米。

　　另外，上周上海商品住宅成交面積排名前三位的項目分別為匯景豪庭、練祁佳城金色榴鄉(xiāng)園、嘉怡水岸麗園，成交面積分別為21243平方米、15942平方米、11524平方米。