黃埔區(qū)已完成審批的“三舊”改造項目11個，涉及用地面積2.44平方公里，占全區(qū)“三舊”用地總面積11.13%。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)業(yè)內(nèi)人士4月23日消息，廣州黃埔區(qū)已完成審批的“三舊”改造項目11個，涉及用地面積2.44平方公里，占全區(qū)“三舊”用地總面積11.13%。目前黃埔區(qū)納入“三舊”改造范圍的項目用地達(dá)22平方公里，占全區(qū)區(qū)域總面積25%，此比例全市最高。
 

　　據(jù)了解，黃埔區(qū)房地產(chǎn)是繼獵德、楊箕后，廣州第三個大型的“城中村”改造，同時也是廣州市拆遷量最大的城中村改造工程。而其中備受關(guān)注的“南玻玻璃廠”舊廠房地塊即將入市。

　　除此之外，黃埔區(qū)今年還計劃推出閥門廠地塊，用地面積接近5萬平方米，總建筑面積超過10萬平方米。據(jù)了解，該地塊本屬于廣東明珠集團(tuán)下屬廣州閥門廠，早在2012年9月，廣東明珠就審議通過了廣州閥門有限公司向廣州市黃埔區(qū)土地開發(fā)中心移交土地并簽訂相關(guān)協(xié)議等的議案。

　　按照計劃，黃埔區(qū)內(nèi)的廣州潤鑫石油化工儲運有限公司、廣州黃埔區(qū)益聯(lián)儲運部、廣州市東風(fēng)化工實業(yè)有限公司、廣州黃埔化工廠等8家被列入市危險化學(xué)品類“退二”搬遷企業(yè)，都將于2015年前完成搬遷或轉(zhuǎn)型。而這些工廠遷移完畢后，也將為黃埔區(qū)騰出不少發(fā)展用地。

　　按照此前的珠江黃金岸線規(guī)劃圖，“一江三軸串八城”中的八城，就包括有黃埔區(qū)的黃埔中心區(qū)、黃埔濱江新城。根據(jù)珠江黃金岸線規(guī)劃顯示，黃埔區(qū)10公里的江岸將作為試驗段，涉及搬遷的傳統(tǒng)企業(yè)包括文沖船廠、廣州港集團(tuán)黃埔港務(wù)分公司等20多家，屆時珠江沿線的“重工企業(yè)”將全部撤出黃埔，也將為黃埔區(qū)騰出不少發(fā)展用地。

　　據(jù)悉，目前黃埔區(qū)的在售樓盤并不多，除了老牌的黃埔花園和東港花園之外，再加上文沖村舊改項目萬科金色悅府、東城華庭和悅時代花園，一共也就5個在售樓盤，且在推貨量都非常少。