宗地2013-01、02、03號地塊采用拍賣方式出讓。最終3宗地塊均順利出讓，總成交金額達17.1億元，且均由福建本土企業(yè)獲得。

　　觀點網：3月26日，福州市迎來2013年首場土地拍賣會，宗地2013-01、02、03號地塊采用拍賣方式出讓。最終3宗地塊均順利出讓，總成交金額達17.1億元，且均由福建本土企業(yè)獲得。

　　其中，宗地2013-01號地塊，由融匯集團以13.8億競得，成交樓面價為3055元/平方米。該地塊位于晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)湖山村及湖中村，屬桂湖溫泉小鎮(zhèn)地塊，起始價為83600萬元，面積為206265平方米，分地塊一、地塊二整體出讓。地塊一面積117551平方米，地塊二88714平方米。土地用途均為住宅用地。

　　此外，該地塊需布點建設一所有12班、建筑用地4722平方米、總建筑面積約3200平方米的公立幼兒園。

　　宗地2013-02號地塊，由福建正祥置業(yè)以2.21億元競得，成交樓面價2319元/平方米。該地塊位于倉山區(qū)盤嶼路東側、鳳山路北側，是海峽奧體中心24#地塊，起始價22100萬元。地塊面積52942平方米，為商服(商業(yè)、商務辦公、酒店)、住宅用地。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊酒店應為四星級以上，居住用地按建筑面積5%比例配建公共租賃房，同時需建設3萬平方米商務辦公面積。

　　宗地2013-03地塊，由福州市臺江區(qū)城市建設綜合開發(fā)公司以1.09億元競得，成交樓面價2779元/平方米。該地塊位于臺江區(qū)鰲峰路南側，原龍鳳集團地塊，起始價10900萬元，面積10323平方米，土地用途為商服用地。

　　按規(guī)劃指標要求，該地塊容積率1.0以上，3.8以下(含3.8)。建筑密度35%以下，綠地率在25%以上(含25%)，建筑高度應滿足機場限高要求，商業(yè)建筑應為集中式，商務辦公建筑應為一般辦公樓，不得建設公寓式辦公樓(含酒店式辦公樓)。