公告顯示2012年恒基兆業(yè)內(nèi)地項(xiàng)目自占的銷售及預(yù)售總金額為港幣65.48億元，較去年大幅增加244%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日，恒基兆業(yè)發(fā)布2012年年報顯示，集團(tuán)截至2012年12月31日止年度股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為港幣70.98億元，較截至2011年12月31日止年度的港幣55.6億元，增加港幣15.38億元或28%。每股基礎(chǔ)盈利為港幣2.97元。

　　計(jì)及投資物業(yè)的公允價值變動(已扣減非控股權(quán)益及遞延稅項(xiàng))，恒基兆業(yè)截至2012年12月31日止年度的股東應(yīng)占盈利為港幣202.08億元，較截至2011年12月31日止年度的股東應(yīng)占盈利港幣171.84億元，增加港幣30.24億元或18%。每股盈利為港幣8.47元。

　　于2012年12月31日，股東應(yīng)占資產(chǎn)凈值為港幣2052.12億元，較于2011年12月31日的港幣1853.36億元(或每股港幣78.23元)增加11%。凈借貸為港幣352.05億元，而借貸比率為17.2%。

　　在內(nèi)地業(yè)務(wù)方面，公告顯示2012年恒基兆業(yè)內(nèi)地項(xiàng)目自占的銷售及預(yù)售總金額為港幣65.48億元，較去年大幅增加244%。恒基兆業(yè)方面稱，西安“碧翠錦華”、宜興“譽(yù)瓏湖濱”、南京“九瓏天譽(yù)”、蘇州“水漾花城”及徐州“雍景新城”新推出的單位，均被購房者熱捧，銷售成績突出。

　　據(jù)悉，恒基兆業(yè)位于廣州黃金地段的海珠廣場地塊，地盤面積約2.4萬平方米，可興建商場、寫字樓及辦公式公寓綜合發(fā)展用途，將于2013年年中啟動前期工程，并預(yù)算于2017年年底竣工。項(xiàng)目完成后，將成為恒基兆業(yè)收租組合的另一個重要物業(yè)。

　　報告期內(nèi)，恒基兆業(yè)在內(nèi)地有自占樓面面積約為12萬平方米的存貨。此外，于十五個主要城市擁有龐大的土地儲備可供發(fā)展，自占樓面面積約共1400萬平方米，當(dāng)中約83%將發(fā)展為可供出售的住宅物業(yè)。

　　而在收租物業(yè)方面，恒基兆業(yè)表示繼“環(huán)球金融中心”，“恒基名人商業(yè)大廈”及“恒匯國際大廈”于近年相繼落成啟用，上海“環(huán)智國際大廈”于2012年年初亦告全面落成，為集團(tuán)在內(nèi)地業(yè)務(wù)擴(kuò)展奠下另一新里程。

　　于年結(jié)日，恒基兆業(yè)內(nèi)地投資物業(yè)組合內(nèi)，主要項(xiàng)目已增至八項(xiàng)，并有總樓面面積達(dá)64萬平方米。在租金及新投資物業(yè)貢獻(xiàn)上升所帶動下，恒基兆業(yè)于本年度內(nèi)應(yīng)占的租金總收入及稅前租金收入凈額，分別增加27%至港幣11.62億元，以及增加48%至港幣8.67億元。