總出讓面積104.7畝，總可建建筑面積18.4萬平方米，總起價(jià)約11.45億元，最后成交總價(jià)為12.46億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，杭州主城區(qū)推出4宗土地，包括1宗宅地和3宗商業(yè)地塊，總出讓面積104.7畝，總可建建筑面積18.4萬平方米，總起價(jià)約11.45億元，最后成交總價(jià)為12.46億元。

　　首先成交的是杭政儲出[2013]23號和杭政儲出[2013]24號兩塊商業(yè)用地，因只有一家單位提交報(bào)價(jià)而直接成交。

　　其中23號地塊由海亮集團(tuán)有限公司以26445萬元競得。該地塊位于濱江區(qū)(濱江中心單元BJ10-C2-27(1)地塊)，東至濱江中興單元BJ10-C2-28地塊，南至濱盛路，西至通和路，北至濱江中興單元BJ10-C2-27地塊。出讓面積10097平方米，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)26345萬元。

　　24號地塊由杭州東澤實(shí)業(yè)有限公司以9666萬元競得。該地塊位于西湖區(qū)(蔣村單元C-39地塊)，東至凌波路，南至文二西路綠化，西至杭州聯(lián)翔文二西路加油站有限公司，北至西溪花園(流芳苑)。出讓面積14451平方米，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)9566萬元。

　　隨后21號地塊經(jīng)過21輪有效競價(jià)，由杭州新筑置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)37900萬元，樓面地價(jià)9557元/平方米。該地塊位于拱墅區(qū)(半山田園R21-17地塊)，東至規(guī)劃道路，南至廣濟(jì)路綠化，西至虎山路，北至依山路。出讓面積24786平方米，規(guī)劃為住宅(設(shè)配套公建)用地，起始價(jià)29460萬元。

　　最后成交的22號地塊經(jīng)過6輪有效競價(jià)，由中非投資發(fā)展集團(tuán)有限公司競得，成交價(jià)50600萬元，樓面地價(jià)6176元/平方米。該地塊位于拱墅區(qū)(拱墅區(qū)慶隆村C-R21-3平衡地塊)，東至莫干山路，南至規(guī)劃方家北路，西至規(guī)劃道路，北至申花路。出讓面積為20482平方米，規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)為49157萬元。

　　另于3月20日，杭州出讓余政儲出[2013]05號及06號兩幅地塊，其中，位于倉前街道的05號商務(wù)用地因故暫緩出讓，而06號宗地則由富力地產(chǎn)旗下的領(lǐng)豐控股有限公司以40900萬元競得，折合樓面價(jià)4724元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)36.7%。