如果房價過快上漲必定會招來調(diào)控，這已成為常態(tài)，龍湖會做好應對新政策的準備。

　　觀點網(wǎng)訊：3月15日，龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍于全年業(yè)績會上表示，各地“新國五條”細則還有待進一步出臺，龍湖地產(chǎn)會做好應對準備。

　　吳亞軍稱，如果房價過快上漲必定會招來調(diào)控，這已成為常態(tài)，但她認為，政府并非希望打壓市民置業(yè)需求，而龍湖將密切注視及等待地方政府對于調(diào)控細節(jié)的深化及推行，并會配合城鎮(zhèn)化的步伐，應對各項政府措施，但她強調(diào)，公司仍然會以首次置業(yè)及剛需產(chǎn)品為發(fā)展目標。

　　對于龍湖的拿地策略，吳亞軍認為并不激進，其稱龍湖只有在發(fā)現(xiàn)好的地塊，且地價又合理的情況下，才會出手拿地。而今年的購地策略，將不會如去年般進取，因目前土地儲備已足夠集團6至7年發(fā)展。

　　吳亞軍介紹，龍湖去年新增891萬平方米的土地儲備，平均土地成本為2479元/平米，而新增土儲時間主要為去年3月至10月，避開了11月以后土地市場升溫的時間。

　　據(jù)龍湖年報顯示，去年竣工的物業(yè)總建筑面積約315萬平方米，計劃今年竣工的物業(yè)總面積將達到602萬平米，同比增加91%，其中大部分將集中于下半年。而截至去年底，龍湖應占土地儲備為3582萬平方米，平均成本為1964元/平米，僅為當期簽約單價的20.5%。

　　另外，對于九龍倉主席吳光正于去年底兩度增持，龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍表示，吳光正增持前后均有向其知會，但目前沒有消息吳光正是否會進一步增持。