物業(yè)稅率由目前10%調(diào)高到12%至20%，非自住的投資性豪宅稅率上調(diào)幅度最高可達69%。

　　觀點網(wǎng)訊：2月26日消息，新加坡于日前公布2013年至2014年財政預算案，其中將增加豪宅稅來抑制當前熾熱的樓市。

　　新的財政預算案中規(guī)定，將主要針對富人的豪宅稅，包括空置、出租及自住的豪宅稅率均上調(diào)。具體為：物業(yè)稅率由目前10%調(diào)高到12%至20%，非自住的投資性豪宅稅率上調(diào)幅度最高可達69%，修訂后的稅率將從2014年1月起分階段實施，直至2015年1月起全面實行。

　　在此之前，新加坡曾于今年一月份出臺樓市調(diào)控新政，通過收緊貸款、提高印花稅、限制組屋出租等條例，為組屋、執(zhí)行共管公寓、私宅和工業(yè)房地產(chǎn)降溫。

　　當時的新措施規(guī)定，外國購房者的額外買方印花稅將從之前的10%增至15%。原本不受買方印花稅影響的購買首間組屋或私宅的永久居民、以及購買第二套私宅的新加坡公民，現(xiàn)在必須分別支付5%和7%的額外買方印花稅。

　　另外，購買第二套或更多住宅的永久居民、以及購買第三套或更多住宅的新加坡公民，其時開始也都一律繳付10%的買方印花稅，繳付稅額遠高于從前的3%。

　　新加坡政府當時還規(guī)定，禁止擁有組屋的永久居民出租整間組屋，若購買私宅就必須在半年內(nèi)出售組屋；非首次買家的房屋貸款的首付從之前的10%增至25%。購買私宅和購買新舊組屋的貸款條例收緊，規(guī)定向銀行借貸的買家每月償還貸款的比率不可超過月入的30%。