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土地面積共約10.13萬平方米，其中建設(shè)用地52958平方米；建筑控制規(guī)模121340平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，北京房山區(qū)拱辰街道辦事處05-13-10、05-13-12等地塊商業(yè)金融用地項(xiàng)目正式進(jìn)入投標(biāo)環(huán)節(jié)，最終由綠地控股集團(tuán)有限公司以6.36億元的成交價(jià)競得。

　　資料顯示，本次招標(biāo)出讓宗地位于房山區(qū)拱辰街道辦事處，具體四至范圍是：東至規(guī)劃長于路中心線，西至規(guī)劃高教園十八號路中心線、南至規(guī)劃高教園一號路中心線，北至黃良鐵路國有土地界止邊線。

　　其中包括C2商業(yè)金融用地、S3社會停車場庫用地、U9其他市政公共設(shè)施用地、U42污水處理設(shè)施用地，出讓年限為商業(yè)40年、綜合50年，土地面積共約10.13萬平方米，其中建設(shè)用地52958平方米；建筑控制規(guī)模121340平方米。地塊招標(biāo)底價(jià)為4.92億元，折合樓面底價(jià)4056元/平方米。

　　據(jù)了解，上述地塊共吸引了綠地控股、旭輝股份等7家企業(yè)參與競投，報(bào)價(jià)最高達(dá)8.8億元，比底價(jià)高3.88億元，溢價(jià)率則達(dá)79%，折合樓面價(jià)7255元/平方米。

　　另悉，該地塊周邊還有綠地新都會、加州水郡等大型住宅項(xiàng)目。

（審校：勞蓉蓉）