御園原項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已安置到其它項(xiàng)目，但御園項(xiàng)目公司并未解散，且土地并沒(méi)有被政府收回。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日杭州媒體消息，綠城昔日地王項(xiàng)目“西子·御園”因于2011年被曝光所在位置處于南宋皇宮遺址，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)已幾近停止。日前有消息人士透露，御園所在的土地已經(jīng)被政府收回，綠城和西子的團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)撤離。

　　御園原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接受媒體訪問(wèn)時(shí)表示，御園原項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已安置到其它項(xiàng)目，但御園項(xiàng)目公司并未解散，且土地并沒(méi)有被政府收回。

　　至于目前御園項(xiàng)目的現(xiàn)狀，上述負(fù)責(zé)人表示，目前正在和政府溝通中，考慮是否繼續(xù)開(kāi)發(fā)或是其它方案。

　　與此同時(shí)，御園項(xiàng)目相關(guān)地基也開(kāi)始回填，目前已回填一半左右。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這與土地收回與否無(wú)關(guān)，只是因?yàn)楫?dāng)時(shí)項(xiàng)目施工前并未拿到施工許可證，屬于違章施工，政府要求回填。將來(lái)若繼續(xù)開(kāi)發(fā)，會(huì)拿到施工許可證后再把土壤挖出來(lái)。

　　杭州市國(guó)土部門(mén)就此回復(fù)，此地塊涉及以南宋皇城遺址保護(hù)規(guī)劃的銜接，目前正由市園文、規(guī)劃部門(mén)牽頭論證，后續(xù)事宜待論證后再行處理。

　　資料顯示，綠城西子·御園項(xiàng)目位于上城區(qū)鳳凰山腳下，中河高架和鳳山路之間。2009年8月，西子集團(tuán)以7.7億元競(jìng)得該項(xiàng)目，折合樓面地價(jià)24295元/平方米，成為當(dāng)時(shí)杭州“新地王”。而后，綠城以參股的形式參與開(kāi)發(fā)，組成御園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司。

　　據(jù)了解，御園僅有77套房源，由平層官邸和法式合院組成，本來(lái)預(yù)計(jì)于2011年9月份開(kāi)始銷售，全部為精裝修房源，其中平層官邸戶型面積為330~380平方米，單價(jià)在5萬(wàn)元/平方米以上，法式合院面積在400~600平方米，單價(jià)約10萬(wàn)元/平方米。盡管如此，但據(jù)市場(chǎng)消息透露，當(dāng)時(shí)的蓄客情況非常不錯(cuò)。

　　然而，2011年5月，央視曝光御園所在的位置處在南宋皇宮遺址之上，且御園在未領(lǐng)取施工許可證的前提下開(kāi)始私自動(dòng)工，御園項(xiàng)目便開(kāi)始停止開(kāi)發(fā)，至今將近2年。