一是全面提高物業(yè)印花稅率，二是針對非住宅類物業(yè)，但凡簽訂買賣協(xié)議后，非住宅類物業(yè)亦需即時支付印花稅，與現(xiàn)住宅物業(yè)交易的做法一致。　　

　　觀點網(wǎng)訊：2月22日下午，香港財政司司長曾俊華公布新一輪針對樓市需求的管理措施。

　　兩項需求管理措施包括：一是全面提高物業(yè)印花稅率，200萬港元以下物業(yè)，原來只需要繳交100港元印花稅，將上調(diào)至需要繳交樓價1.5%的稅款；其他樓價的交易，將大幅增加一倍，最多會由4.25%增至8.5%。但對首次置業(yè)的港人可獲豁免。

　　二是針對非住宅類物業(yè)，但凡簽訂買賣協(xié)議后，非住宅類物業(yè)亦需即時支付印花稅，與現(xiàn)住宅物業(yè)交易的做法一致。

　　上述兩項措施將于23日凌晨開始生效，22日或之前已簽署買賣合約的交易，不受此限制。

　　曾俊華亦表示，去年香港住宅市場亢奮，主要是來自供求失衡，熱錢流入等問題，而樓價與經(jīng)濟表現(xiàn)已出現(xiàn)背道而馳的現(xiàn)象，一旦市況逆轉(zhuǎn)，對實體經(jīng)濟可能產(chǎn)生強大的破壞力。

　　而政府過去推出管理需求措施后，樓市回復(fù)平穩(wěn)一段時間，但近期市場又再出現(xiàn)亢奮的現(xiàn)象，1月份樓價已上升2%，而2月繼續(xù)保持上升趨勢。目前的香港樓價，較2008年的低位，上升120%。

　　曾俊華強調(diào)，會繼續(xù)密切留意市況，若果有需要，會在適當時候，毫不猶豫再推出適當?shù)拇胧?/p>

（審校：勞蓉蓉）