由于開(kāi)發(fā)商資金狀況好轉(zhuǎn)等原因，2013年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)總體向上，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)漲幅約4%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月22日，交通銀行發(fā)布2013年經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，交通銀行認(rèn)為，由于開(kāi)發(fā)商資金狀況好轉(zhuǎn)等原因，2013年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)總體向上，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)漲幅約4%左右。

　　報(bào)告顯示，交通銀行主要是基于以下原因預(yù)測(cè)上訴漲幅：一是2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)供給速度將有所放緩，綜合成交持續(xù)回暖來(lái)看，房?jī)r(jià)面臨上行壓力；二是開(kāi)發(fā)商資金狀況、負(fù)債水平和庫(kù)存壓力均明顯好轉(zhuǎn)，其以價(jià)換量的降價(jià)動(dòng)力有所減小；三是較寬松的信貸環(huán)境和市場(chǎng)成交持續(xù)升溫將刺激購(gòu)房者入市意愿，支撐房?jī)r(jià)保持上行。

　　對(duì)于2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策層面，交通銀行預(yù)計(jì)，政策總體仍將延續(xù)“抑投資、保剛需、重保障”的主基調(diào)不變。同時(shí)，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)過(guò)前期的研究準(zhǔn)備，有望在2013年有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，但短期內(nèi)還不具備全面鋪開(kāi)的市場(chǎng)基礎(chǔ)和客觀條件。

　　在市場(chǎng)層面，交通銀行預(yù)計(jì)，全年開(kāi)發(fā)投資增速將回升至20%左右，新開(kāi)工面積增速為10%左右。成交將進(jìn)入“溫和上升”通道，全年銷售面積同比增速有望回升至5%左右，銷售額增速為10%左右。

　　另外，交通銀行還公布了其他主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)2013年GDP增速在8.5%左右；CPI同比在3%-3.5%之間，PPI同比約為0-1%；出口增長(zhǎng)8.5%左右；消費(fèi)實(shí)際增速回升至12.5%左右。