海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)地塊已獲5次報價，最高報價達52億，豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)地塊最高報價21.8億。

　　觀點網訊：1月16日，北京市海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)地塊以及豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)地塊進入投標階段，其中，玉淵潭鄉(xiāng)F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租賃住房)已獲5次報價，最高報價達52億。

　　據了解，玉淵潭鄉(xiāng)地塊共吸引了5組企業(yè)參與競標(包括聯合體)。其中，北京興茂置業(yè)和北京首開股份聯合體出價52億元，北京基礎設施投資有限公司和北京京投置地出價46.5億元，龍湖出價41億元，天恒房地產出價38.4億元，興創(chuàng)置地出價37.7億元。

　　資料顯示，此次成交的玉淵潭鄉(xiāng)地塊位于海淀區(qū)玉淵潭鄉(xiāng)，地處北京西四環(huán)內，東至萬壽路，南至京門鐵路用地，西至五路居東路，北至五路居南街。

　　該地塊總建筑規(guī)模為32.99萬平米，其中包含不少于2萬平米的公租房，7.57萬平米的居住用地，17.42萬平米的商業(yè)綜合面積。

　　由于其體量巨大，位置較好，因而被業(yè)界視為近兩年繼東直門香河園地塊、海淀萬柳地塊后的又一優(yōu)質地塊。首開與興茂地產聯合體以52億元的價格投得，折合樓面價約1.58萬元/平米。

　　此外，豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務區(qū)F-05地塊C2商業(yè)金融用地底價17.7億元，北京華遠地產、北京星泰置業(yè)、華潤曙光聯合體、首創(chuàng)聯合體4家企業(yè)參與競標。其中首創(chuàng)聯合體出價最高，為21.8億元，約合樓面價為3.1萬元/平米。