Shui On Centre要求將該筆融資的最低利息保障倍數(shù)從3倍下調(diào)到1.5倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透中文網(wǎng)1月2日引述消息人士透露，瑞安集團(tuán)旗下的Shui On Centre Co Ltd擬修改其2011年9月的25億港元(3.23億美元)三年期再融資交易條款，現(xiàn)正尋求貸款方同意。

　　上述消息人士又稱，Shui On Centre要求將該筆融資的最低利息保障倍數(shù)從3倍下調(diào)到1.5倍。

　　據(jù)了解，此筆貸款最高綜合收益為290個(gè)基點(diǎn)，貸款利率為香港銀行同業(yè)拆息加碼245個(gè)基點(diǎn)。而該貸款的一部分在二級市場交易價(jià)格為面值的98.2%，或相當(dāng)于綜合收益441個(gè)基點(diǎn)。

　　此筆貸款由中銀香港和渣打銀行擔(dān)任完全擔(dān)保貸款牽頭行，此外有12家銀行參貸，包括富邦金控、工銀亞洲、創(chuàng)興銀行、國泰世華銀行、臺灣銀行、永豐銀行、國泰銀行、玉山銀行、第一銀行、上海商業(yè)銀行、永亨銀行和元大銀行。

　　其實(shí)，瑞安集團(tuán)近期融資動(dòng)作較多。其中，2012年12月3日，瑞安房地產(chǎn)及其全資附屬公司Shui On Development，與四家銀行訂立有關(guān)Shui On Development發(fā)行本金總額5億美元高級永久資本證券的認(rèn)購協(xié)議。

　　瑞安建業(yè)也于2012年12月18日公告，其及全資附屬公司New Rainbow Investments Limited，以每股配售股份3.60港元的配售價(jià)向承配人配售瑞安房地產(chǎn)約1.206億股股份，配售的估計(jì)所得款項(xiàng)凈額約為4.26億港元，擬作為集團(tuán)的一般營運(yùn)資金用途。