通州區(qū)梨園鎮(zhèn)0802-168地塊由北京華和競得，成交價為10.05億元，折合樓面價8184元/平，溢價率高達491.18%。

　　觀點網(wǎng)訊：12月31日下午，北京以掛牌方式出讓四宗地塊，四地總建筑面積38.96萬平米，總成交金額達30.2億元。

　　其中，通州區(qū)梨園鎮(zhèn)0802-168地塊由北京華和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價為10.05億元，折合樓面價8184元/平，溢價率高達491.18%。為今日出讓的四幅地塊中溢價最高的一宗。

　　據(jù)現(xiàn)場消息，該地塊共有北京華和、金隅集團、福州泰禾、房地置業(yè)、新華聯(lián)、旭輝、盛世泰和、盛世大正等9家房企競爭。

　　該地塊為F1住宅混合公建用地、C2商業(yè)金融用地、S31機動車停車場庫用地。位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，東至磚廠村路，南至九棵樹東路，西至公共交通用地，北至土橋磚廠南街。土地面積87137平米，其中建設(shè)用地59119平米，建筑控制規(guī)模不大于122798平米，起價1.7億元。

　　除此宗地塊外，位于大興區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地0504-018地塊，經(jīng)6家房企35輪競價后，由北京綠地京城置業(yè)有限公司以69500萬元競得，折合樓面價7950元/平，溢價率達239%。

　　而大興區(qū)新城核心區(qū)I組團0101-013地塊商業(yè)金融用地項目，經(jīng)和裕地產(chǎn)、福建森博以及聚騰等房企超200輪的激烈報價后，由北京宜化恒業(yè)科技發(fā)展有限公司以9.1億元競得，樓面價格達到12430元/平米，溢價率達132%。

　　平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)B05-01、B05-02地塊居住、社會停車場庫項目用地，經(jīng)新華聯(lián)、保利-首開聯(lián)合體、東亞新華地產(chǎn)以及禹洲地產(chǎn)四家房企多輪競價后，由北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司以4.1億元競得，折合樓面價格3862元/平，溢價率達到46.4%。