其中，較受關(guān)注的郫縣兩地塊每畝價(jià)格溢價(jià)率達(dá)40.87%及41.3%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，成都國土局以拍賣方式成功出讓四幅二類住宅用地，總成交面積達(dá)202.68畝。其中，較受關(guān)注的郫縣兩地塊每畝價(jià)格溢價(jià)率達(dá)40.87%及41.3%。

　　最終，郫縣紅光鎮(zhèn)仁和村4、5社地塊，由自然人以324萬元/畝的價(jià)格競得，該地塊北面臨邊界路、南面臨空地、西面臨廣場路、東面臨規(guī)劃道路，為二類住宅用地(其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不大于計(jì)入容積率建筑面積的20%)，面積為40.9190畝，1.0＜容積率≤3.6。

　　郫縣紅光鎮(zhèn)仁和村5社、金土村7社、犀浦鎮(zhèn)雙林村2社地塊，由大港國際以325萬元/畝價(jià)格競得。該地塊北面臨規(guī)劃道路、南面臨空地、西面臨廣場路、東面臨規(guī)劃道路，為二類住宅用地(其中可兼容的商業(yè)面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的10%且不大于20%)，面積為45.0821畝，1.0＜容積率≤3.6。

　　據(jù)稱，今年郫縣土地已出現(xiàn)多起高溢價(jià)成交。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從今年1月以來，郫縣總供應(yīng)土地17宗，合計(jì)約941.9畝，成交12宗，成交面積720.7畝，其中6幅地塊溢價(jià)成交，成交溢價(jià)率均超過50%。在郫縣土地溢價(jià)排行榜中，藍(lán)光、宇眾、龍城投資分別以溢價(jià)81%、77%、65%位居前三位

　　另外，今日出讓的新津縣興義鎮(zhèn)張河村十五、十六組地塊以及新津縣興義鎮(zhèn)張河村十四、十五、十六組地塊，出讓面積合計(jì)約為202.7畝，均由翔生以底價(jià)競得，每畝成交價(jià)為100萬元。兩地塊均為二類住宅用地，容積率均為1.0-1.2。

　　而原定于12月5日出讓的XJ12(252/211):2012-223號新津縣興義鎮(zhèn)張河村十四、十五、十六組地塊，XJ14(252/211):2012-225號新津縣興義鎮(zhèn)張河村十四、十五、十七組地塊，由于規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行了調(diào)整，拍賣時(shí)間將延期至本月18日進(jìn)行出讓。兩地塊此次公布的規(guī)劃為二類住宅用地，面積分別為40.6642畝及70.1544畝，容積率1.0-1.6，起價(jià)均為100萬元/畝。