公司擬向工委會補償其已支付的租金，同時補償其已墊付的訴訟費15萬元。

　　關(guān)聯(lián)交易概述

　　1、因公司工委會(以下簡稱“工委會”)依據(jù)《寫字間購買及租賃交易安排協(xié)議》(2007年9月公司第五屆董事會第二十七次會議審議通過)支付深圳大中華國際交易廣場第34層租金，并在我司訴大中華國際集團(深圳)有限公司(以下簡稱：大中華集團)商品房預(yù)售及房屋租賃合同糾紛一案中為我司先行墊付訴訟費，共計人民幣21,358,485.00元，公司擬補償支付工委會以上辦公樓租金及相關(guān)訴訟費用。

　　2、按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定，因董事周政、李晉揚為工會會員，本次補償工委會相關(guān)租金及訴訟費用事項屬關(guān)聯(lián)事項。

　　3、上述關(guān)聯(lián)交易事項已于2012年12月3日經(jīng)公司第七屆董事會第十六次會議審議通過。關(guān)聯(lián)董事周政、李晉揚回避表決，其余董事一致通過。三名獨立董事就關(guān)聯(lián)事項發(fā)表了獨立意見，董事會審計委員會發(fā)表了專項意見。

　　4、本次關(guān)聯(lián)事項無需提交股東大會審議。

　　5、本次關(guān)聯(lián)事項不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，不需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準。

　　關(guān)聯(lián)事項的主要內(nèi)容

　　2007年9月，經(jīng)公司第五屆董事會第二十七次會議審議同意，公司與大中華集團簽訂《寫字間購買及租賃交易安排協(xié)議》，約定由公司或公司指定的關(guān)聯(lián)公司或公司工委會購買大中華集團所開發(fā)的大中華國際交易廣場第34層和第35層共兩層房屋，并在大中華集團取得對應(yīng)房產(chǎn)及其相應(yīng)土地使用權(quán)前租賃上述房產(chǎn)。根據(jù)協(xié)議規(guī)定，租賃期限為30個月，自2007年10月20日起至2010年4月20日止。

　　工委會依據(jù)該《寫字間購買及租賃交易安排協(xié)議》中約定的我司的權(quán)利義務(wù)享有、承擔有關(guān)第34層房屋租賃和購買的權(quán)利義務(wù)。截至目前，工委會支付第34層租金共計人民幣21,208,485.00元。

　　目前，我司訴大中華集團商品房預(yù)售及房屋租賃合同糾紛一案已經(jīng)廣東省高級人民法院審理、調(diào)解，公司已于2012年11月28日收到廣東省高級人民法院《民事調(diào)解書》(【2011】粵高法民一初字第2號)。訴訟過程中工委會先行墊付訴訟費人民幣15萬元。

　　鑒于工委會在支付租金期間第34層辦公樓的實際使用人為我司，而且工委會已經(jīng)放棄大中華第34層的優(yōu)先購買權(quán)，公司擬向工委會補償其已支付的租金，同時補償其已墊付的訴訟費15萬元。以上款項共計人民幣21,358,485.00元。

　　中糧地產(chǎn)：關(guān)于公司補償工委會相關(guān)租金及訴訟費用的關(guān)聯(lián)事項公告