11月月末寧波市將推12宗土地，其中江北大道以西濱江2#地塊，起拍總價(jià)15.22億元，比去年首次掛牌價(jià)直降5.23億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)寧波市國(guó)土資源局出讓計(jì)劃，11月月末寧波市將推12宗土地，總出讓面積達(dá)26.5萬(wàn)平方米，總起始價(jià)超19億元。其中主城區(qū)推地4宗，總面積11.82萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，主城區(qū)4宗地分別為江北大道以西濱江2#地塊、慈溪滸山街道國(guó)道1#地塊、啟運(yùn)路地段HS07-04-08-1地塊以及余姚泗門(mén)鎮(zhèn)濱江公園東側(cè)A1地塊。

　　根據(jù)出讓公告，江北大道以西濱江2#地塊，東至規(guī)劃五路、南至麗江西路、西至北海路、北至云飛路。規(guī)劃為商住混合用地，出讓面積9.41萬(wàn)平方米，容積率2.16，建筑面積20.3萬(wàn)平方米。起拍總價(jià)15.22億元，折合樓面價(jià)7500元/平方米，將于11月29日出讓。

　　值得注意的是，該地塊在去年6月15日首次掛牌出讓，當(dāng)時(shí)起拍總價(jià)為20.45億元，折合樓面價(jià)10079元/平方米。后因不明原因推遲出讓。而此次重新掛牌，該地塊起始價(jià)比之前直降5.23億元。

　　除此之外，另外3宗主城區(qū)地塊為住宅用地。慈溪滸山街道國(guó)道1#地塊，位于滸山街道，東至鳴山水廠及浙江東瑞置業(yè)有限公司、南至國(guó)道、西至客運(yùn)西站及鳴山村宅基地、北至鳴山新村及規(guī)劃解放街?？偝鲎屆娣e為2.02萬(wàn)平方米，容積率為1.0-1.3，起始總價(jià)1.45億元，折合樓面價(jià)5516元/平方米。

　　啟運(yùn)路地段HS07-04-08-1地塊，東面到規(guī)劃道路，南面到居住小區(qū)，西面為機(jī)場(chǎng)路，北面為村民住宅?？偝鲎屆娣e1.15萬(wàn)平方米，容積率為1.0-2.16，土地性質(zhì)為普通商品住宅。

　　余姚泗門(mén)鎮(zhèn)濱江公園東側(cè)A1地塊，位于余姚泗門(mén)鎮(zhèn)濱江公園東側(cè)，總出讓面積為3.3萬(wàn)平方米，容積率為1.4-1.8，起始價(jià)8901.36萬(wàn)元，掛牌截止于11月30日。

　　資料顯示，寧波此前幾月的土地出讓情況較為火爆，7月出讓36宗1263.23畝土地，8月出讓46宗1840.95畝土地，9月出讓28宗1330.36畝土地，10月出讓23宗1241畝土地。截至10月27日，寧波預(yù)告11月將出讓16宗土地。包括市六區(qū)土地3宗，其他縣市土地13宗，集中在象山、慈溪和寧海?？偯娣e達(dá)66.17萬(wàn)平方米，約合992.57畝。