從上半年的福州銷售榜、銷售面積榜雙料冠軍到第三季度業(yè)績(jī)凈利潤(rùn)同比大幅上漲，再到今年廈門、西安、太原、蘭州多地推出全新產(chǎn)品，陽(yáng)光城集團(tuán)大刀闊斧向全國(guó)化戰(zhàn)略邁進(jìn)。

　　（2012年11月5日）日前，2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果在京公布，陽(yáng)光城集團(tuán)躋身“中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)”，并獲得“中國(guó)房地產(chǎn)華東地區(qū)品牌價(jià)值十強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)性十強(qiáng)第四名”兩項(xiàng)榮譽(yù)，強(qiáng)勁的上升勢(shì)頭和穩(wěn)健的發(fā)展得到權(quán)威認(rèn)可。

　　從上半年的福州銷售榜、銷售面積榜雙料冠軍到第三季度業(yè)績(jī)凈利潤(rùn)同比大幅上漲，再到今年廈門、西安、太原、蘭州多地推出全新產(chǎn)品，陽(yáng)光城集團(tuán)大刀闊斧向全國(guó)化戰(zhàn)略邁進(jìn)。今年以來(lái)，陽(yáng)光城以高速成長(zhǎng)被行業(yè)關(guān)注。

　　在近日的媒體采訪中，陽(yáng)光城創(chuàng)始人、集團(tuán)董事局主席林騰蛟先生表示，高成長(zhǎng)性、業(yè)績(jī)提升得益于陽(yáng)光城很好地根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)、制定正確的“區(qū)域深耕”策略；在產(chǎn)品上的持續(xù)積累及品質(zhì)的大幅提升，給客戶創(chuàng)造了更多的價(jià)值、獲得客戶和市場(chǎng)的認(rèn)同；同時(shí)，集團(tuán)也依托于管理結(jié)構(gòu)、團(tuán)隊(duì)能力的加強(qiáng)。“團(tuán)隊(duì)的提升是取得這些成績(jī)的根本力量，陽(yáng)光城現(xiàn)在正在快速的奔跑，我們就是要做高成長(zhǎng)性的精品地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。”提起這樣的目標(biāo)，這位回國(guó)多年的僑商領(lǐng)袖成竹在胸。

　　閩派功夫：敢為天下先，愛(ài)拼才會(huì)贏

　　林騰蛟，福建僑商知名企業(yè)家，出國(guó)留學(xué)，早在90年代初回國(guó)創(chuàng)業(yè)?；貞洰?dāng)初的創(chuàng)業(yè)初衷，他說(shuō)道，當(dāng)時(shí)中國(guó)改革開(kāi)放、經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展軌道，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化也剛剛啟動(dòng)，回到中國(guó)大陸創(chuàng)辦陽(yáng)光城，投身于內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，首先是基于對(duì)中國(guó)發(fā)展前景的堅(jiān)定信心。

　　作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的福建人，林騰蛟身上有著濃厚的“戀祖愛(ài)鄉(xiāng)，樂(lè)善好施”的閩商情懷。“戀鄉(xiāng)、愛(ài)鄉(xiāng)是閩商的傳統(tǒng)，幫助家鄉(xiāng)，建設(shè)家鄉(xiāng)，這是責(zé)無(wú)旁貸的事情。作為僑商，到大陸發(fā)展，既是報(bào)銷國(guó)家、回饋家鄉(xiāng)，又能夠使企業(yè)獲得更多的發(fā)展空間，也是實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。”

　　同時(shí)，一心想著支援家鄉(xiāng)發(fā)展的他，也展現(xiàn)出其獨(dú)特的市場(chǎng)眼界。1996年，他以愛(ài)國(guó)僑商陳嘉庚先生為榜樣，以科教興國(guó)、反哺桑梓的赤子情懷將眼光投向教育事業(yè)，建成了從幼兒園、中小學(xué)到大學(xué)本科的全方位、國(guó)際化學(xué)歷教育體系。

　　1996年，陽(yáng)光城把握了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的契機(jī)，果斷確立以房地產(chǎn)為主業(yè)多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，陽(yáng)光城走上十幾年持續(xù)、快速成長(zhǎng)的軌道。如今陽(yáng)光城控股的業(yè)務(wù)橫跨房地產(chǎn)、教育、酒店、投資、貿(mào)易等六大板塊。

　　談到關(guān)于陽(yáng)光城未來(lái)的戰(zhàn)略規(guī)劃，成為一家“最受尊敬的成長(zhǎng)性企業(yè)”是林騰蛟的夢(mèng)想。林騰蛟指出，目前陽(yáng)光城已計(jì)劃將總部遷到上海，總部遷往上海，標(biāo)志著陽(yáng)光城進(jìn)入快速擴(kuò)張的戰(zhàn)略階段，標(biāo)志著陽(yáng)光城經(jīng)過(guò)深耕福建、全部布局，真正成為一個(gè)全國(guó)化布局、規(guī)?；\(yùn)營(yíng)的全國(guó)化房企；另外，陽(yáng)光城確立以東部沿海經(jīng)濟(jì)帶為全國(guó)化布局重點(diǎn)區(qū)域，總部遷往上海將更便于堅(jiān)持市場(chǎng)化發(fā)展路徑、整合市場(chǎng)資源、推進(jìn)全國(guó)化戰(zhàn)略。“我們始終相信愛(ài)拼才會(huì)贏。”林騰蛟這樣說(shuō)道。

　　區(qū)域深耕穩(wěn)步飛奔的“新貴”

　　何以陽(yáng)光城能夠成為中國(guó)最具成長(zhǎng)性的10大房地產(chǎn)企業(yè)之一？速度，是最重要的關(guān)鍵詞之一。

　　深耕福建十幾年的陽(yáng)光城，一直堅(jiān)持“區(qū)域聚焦、深耕發(fā)展”的戰(zhàn)略，以福、廈地區(qū)為根基，打造了多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，長(zhǎng)期占據(jù)福州銷售榜榜首，確立了其在福州的龍頭地位。其中，陽(yáng)光理想城、陽(yáng)光城新界、陽(yáng)光城領(lǐng)海等項(xiàng)目，都自開(kāi)盤以來(lái)持續(xù)熱銷，在市場(chǎng)贏得了良好口碑，也為公司的飛速發(fā)展奠定了堅(jiān)硬的基石。

　　而此時(shí)的陽(yáng)光城，再次展現(xiàn)出了閩派特有的愛(ài)拼精神，再次向前飛奔。2011年，陽(yáng)光城在西安設(shè)立區(qū)域公司，精心打造兩個(gè)高端項(xiàng)目投放當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，并在西安當(dāng)?shù)厝〉貌凰讟I(yè)績(jī)。其中，西安陽(yáng)光城“林隱天下”項(xiàng)目連續(xù)幾月奪得當(dāng)?shù)劁N售冠軍，在整個(gè)西安市場(chǎng)都展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的持續(xù)領(lǐng)跑力，使陽(yáng)光城贏得西安市場(chǎng)認(rèn)可。這也標(biāo)志陽(yáng)光城全國(guó)化、多區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略階段全面開(kāi)始收獲期。此外，今年公司旗下進(jìn)駐太原與蘭州的項(xiàng)目也將進(jìn)入銷售期，這些項(xiàng)目將成為未來(lái)數(shù)年陽(yáng)光城業(yè)績(jī)的新來(lái)源。至此陽(yáng)光城已完成全國(guó)版圖的初步構(gòu)建。

　　然而要成為“最具成長(zhǎng)性房企”，速度僅僅是外在的表象，十幾年深厚積累、謹(jǐn)慎穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)方式成為其實(shí)現(xiàn)爆發(fā)的真正動(dòng)力。“房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，也是一個(gè)容易受政策影響的行業(yè)。企業(yè)成長(zhǎng)潛力的培育，必須建立在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的前提下，才能更好地平衡穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)與快速成長(zhǎng)之間的關(guān)系。”

　　而陽(yáng)光城永不止步的發(fā)展精神，既追求可持續(xù)、有質(zhì)量的高速發(fā)展，又注重腳踏實(shí)地，通過(guò)產(chǎn)品、服務(wù)品質(zhì)有效支撐，注重在控制風(fēng)險(xiǎn)前提下的安全發(fā)展策略，這是林騰蛟不斷強(qiáng)調(diào)的原則。無(wú)論是每次謹(jǐn)慎規(guī)劃的低成本、可持續(xù)的拿地策略，還是實(shí)行反周期運(yùn)作擴(kuò)張戰(zhàn)略，通過(guò)降低成本、分散風(fēng)險(xiǎn)和降低對(duì)單一融資方式的依賴等等，陽(yáng)光城在最佳時(shí)機(jī)保持健康現(xiàn)金流并實(shí)現(xiàn)資金高速增長(zhǎng)以支持其的高速擴(kuò)張。

　　一切的細(xì)節(jié)都證明著，“新貴”陽(yáng)光城并不僅僅是“快跑族”，更是“穩(wěn)跑族”。

　　從產(chǎn)品到生活：有陽(yáng)光，有夢(mèng)想

　　什么樣的精神在支撐林騰蛟、支撐陽(yáng)光城多年以來(lái)持續(xù)的快跑、穩(wěn)跑？林騰蛟告訴記者，“陽(yáng)光城的企業(yè)精神就像她的名稱，‘陽(yáng)光’，陽(yáng)光是無(wú)私的，把光明和溫暖帶給別人是我們的理想。因此陽(yáng)光城有‘陽(yáng)健不息光華恒升’的企業(yè)精神。”而作為房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)，‘締造生活品質(zhì)’是我們的企業(yè)使命，這包括為業(yè)主締造品質(zhì)生活、為員工締造品質(zhì)生活、為投資者締造品質(zhì)生活。

　　陽(yáng)光城相信，沒(méi)有比責(zé)任更高的建筑。陽(yáng)光城深知，城市的建設(shè)不僅是建筑的堆砌，更需兼顧經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與文化的傳承。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，陽(yáng)光城始終不忘對(duì)當(dāng)?shù)鬲?dú)特文化的接受與傳承，同時(shí)引入國(guó)際一流的建筑風(fēng)格與生活方式，營(yíng)造出別具一格的社區(qū)氛圍。并通過(guò)對(duì)目標(biāo)客群的針對(duì)性調(diào)研，深入了解客戶真實(shí)生活需求，力爭(zhēng)滿足關(guān)于生活的每一個(gè)夢(mèng)想，讓更多人享受到舒適的住宅產(chǎn)品與陽(yáng)光的生活品質(zhì)。通過(guò)城市、居者與企業(yè)的和諧共生，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)對(duì)于城市文化傳承、生活陽(yáng)光共享的追求，踐行陽(yáng)光城集團(tuán)對(duì)城市與消費(fèi)者的責(zé)任和使命。

　　陽(yáng)光城集團(tuán)在不遺余力地提升產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，更以杰出的設(shè)計(jì)師、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄔ鞄熀唾N心的陽(yáng)光使者三重角色要求自我。力爭(zhēng)用陽(yáng)光，溫暖每一位業(yè)主關(guān)于生活的夢(mèng)想。在服務(wù)過(guò)程中，陽(yáng)光城物業(yè)緊緊把握社區(qū)服務(wù)的關(guān)鍵點(diǎn)，以“專心、關(guān)心、誠(chéng)心”，呵護(hù)業(yè)主生活的每一個(gè)維度，傾力打造“六星級(jí)”創(chuàng)新服務(wù)特色，為居者提供多元化、高品質(zhì)的生活環(huán)境。

　　林騰蛟還表示，堅(jiān)持慈善與教育事業(yè)，也是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，未來(lái)的陽(yáng)光城也將持續(xù)的、全面的投入到慈善公益事業(yè)中，成為踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任的表率。此外，公司也會(huì)將“向上向善”企業(yè)文化傳達(dá)給員工，讓陽(yáng)光城每一個(gè)員工都成為慈善倡導(dǎo)者推動(dòng)者。“我們一直不敢忘記，我們企業(yè)能從一棵小樹(shù)苗茁壯成長(zhǎng)，是吸收了社會(huì)給予的陽(yáng)光。現(xiàn)在長(zhǎng)成一棵大樹(shù)，就要蔭庇一方，造福社會(huì)。我們有自己的宏志班、陽(yáng)光創(chuàng)業(yè)基金等等，我們希望通過(guò)自己的努力為更多人帶來(lái)有夢(mèng)想、有陽(yáng)光的生活。”

　　精準(zhǔn)的戰(zhàn)略定位、高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品品質(zhì)、完備的社區(qū)配套、細(xì)致的服務(wù)管理、以及陽(yáng)光的企業(yè)文化，這些無(wú)疑都給陽(yáng)光城集團(tuán)，插上了飛速奔跑的助力器。