特區(qū)政府擬推出的新印花稅政策是為了讓香港樓市的需求、供應(yīng)及交投都來自用家主導的市場，以達到樓市健康發(fā)展的目標。

　　觀點網(wǎng)訊：10月26日，香港政府決定自10月27日起推出針對樓市的新措施。將提高針對炒樓的額外印花稅，買樓半年內(nèi)轉(zhuǎn)手須征收成交價20%的額外印花稅。此外，非香港永久居民及公司買家須再征收15%的額外印花稅。按此計算，內(nèi)地買家若在半年內(nèi)短炒香港豪宅，稅費成本將接近四成。此前內(nèi)地短炒香港豪宅所有稅費相加最高僅需不到兩成。

　　香港樓市新政規(guī)定，在原有基礎(chǔ)上提高房屋交易印花稅稅率5%，即物業(yè)持有期為6個月或以內(nèi)的，稅率由原來的15%上調(diào)為20%，持有期為6～12個月內(nèi)的，稅率由原來的10%上調(diào)至15%，持有期為12～36個月的稅率由5%上調(diào)至10%；同時香港非永久居民和非香港注冊公司還需額外負擔15%的印花稅。

　　香港特區(qū)政府財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長陳家強27日表示，特區(qū)政府擬推出的新印花稅政策是為了讓香港樓市的需求、供應(yīng)及交投都來自用家主導的市場，以達到樓市健康發(fā)展的目標。

　　陳家強表示，長期來看，額外印花稅會減少短炒的投資者數(shù)量，需求方面減少，相對的供應(yīng)也會減少，但如果市場由用家主導的話，供應(yīng)將來自新樓盤的推出，加上用家本身的供應(yīng)，比如“樓換樓”，各方面都會令樓市更健康地發(fā)展。

　　資料顯示，特區(qū)政府曾在2010年11月推出額外印花稅，使得2011年香港樓市全年成交量大幅下降。

　　然而，據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示，這兩年之內(nèi)香港樓價飆升，雖然成交量下降，但是12到24個月內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)手，需要交納額外印花稅的案例大幅增加，由3月的83宗增至9月的218宗。這基本宣告了5%印花稅嚇阻作用的徹底消失。

　　香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華26日強調(diào)，這是在非常時期的非常措施，在樓市供求回復平衡之后，政府會考慮撤銷這項措施。