此次掛牌的4宗地塊中，值得關注的是南沙街金業(yè)小學西側地塊的2012NJY-8地塊，其總用地面積近10萬平米。

　　觀點網(wǎng)訊：9月19日，廣州市國土局南沙分局開始掛牌南沙4宗地塊，掛牌總價約8.3億元，總出讓面積為22.3萬平米，建筑面積共計46.8萬平米。

　　此次掛牌的4宗地塊中，值得關注的是南沙街金業(yè)小學西側地塊的2012NJY-8地塊，其總用地面積近10萬平米，總建筑面積不超于19.93萬平米，容積率≤2.0，掛牌起始價約3.54億元，折合樓面價為1775元/平方米。這也是唯一的一幅住宅用地。

　　其他三宗地塊的信息如下：

　　2012NJY-5地塊位于南沙區(qū)南沙街西部工業(yè)區(qū)環(huán)島路，規(guī)劃為教育科研用地和商業(yè)設施用地，土地面積達6.88萬平方米，總建筑面積為13.76萬平米，掛牌起始價為2.744億元，折合樓面地價1993元/平方米。

　　位于大角山公園內的2012NJY-6地塊則規(guī)劃為旅館業(yè)用地，掛牌價為1.03億元，樓面地價為1991元/平方米，土地面積3.4萬平方米。該地塊要求申請人以酒店旅游為主營業(yè)務，須在南沙區(qū)成立項目公司，且擁有五星級酒店開發(fā)建設或運營管理經驗。

　　2012NJY-7地塊為教育科研用地，位于南沙資訊科技園南側，用地面積為2萬平方米，掛牌起始價為9930萬元，折合樓面地價1241元/平方米。該地塊要求申請人主業(yè)屬于電子信息產業(yè)，注冊資本在人民幣1億元(含1億元)以上，且該地塊需用于建設總部和省級技術中心、工程研發(fā)中心。

　　此外，出讓公告特別指出，除了土地出讓金外，地塊的圍蔽費用也將由賣地申請人承擔。其中，2012NJY-5號地塊圍蔽費用約12萬元，2012NJY-6號地塊圍蔽費用約32.5萬元，2012NJY-7號地塊圍蔽費用約24萬元，2012NJY-8號地塊圍蔽費用約89.萬元。這些費用需在簽訂土地使用權出讓合同后的10個工作日內由競得人向廣州南沙城市建設投資有限公司繳交。