NO.2012G31號地塊被手持1號牌的南京朗詩地產(chǎn)和上海君元地產(chǎn)有限公司以10.8億元競得，溢價率29.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，南京出讓NO.2012G28、NO.2012G29、NO.2012G31三宗宅塊，其中，NO.2012G28、NO.2012G29號地塊位于六合區(qū)，NO.2012G31位于棲霞區(qū)，三宗地塊總面積20.09萬平方米，總起拍價11.24億元。

　　其中，NO.2012G31號地塊由于容積率僅為1.0-1.05，是南京今年出讓的住宅用地中，容積率最低的一幅，被譽(yù)為稀有的“準(zhǔn)別墅”用地，所以最為引人關(guān)注。

　　資料顯示，NO.2012G31號地即棲霞區(qū)仙林街道大浦塘以東地塊，東至國有空地、南至規(guī)劃道路、西至匯通路和靈山北路、北至規(guī)劃道路，容積率1.0-1.05，總用地面積為13.3萬平方米，出讓面積為11.84萬平方米，起拍價為8.33億元，樓面起價6696.7元/平方米。

　　參與NO.2012G31號地塊競拍的開發(fā)商也大腕云集，包括持6號牌的南京新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、持8號牌的深圳招商房地產(chǎn)有限公司、持3號牌保利地產(chǎn)、持1號牌的朗詩地產(chǎn)、持2號牌的同曦地產(chǎn)以及手持10號牌的銀城地產(chǎn)等8家開發(fā)商。

　　最終，NO.2012G31號地塊被手持1號牌的南京朗詩地產(chǎn)和上海君元地產(chǎn)有限公司以10.8億元競得，溢價率29.6%，若按容積率1.0計(jì)算，該地塊的成交樓面價為9116.57元/平米。

　　另外的兩宗位于六合區(qū)地塊NO.2012G28因無開發(fā)商報價而流拍、而NO.2012G29地塊地塊也只有1家開發(fā)商報名，最后被江蘇省房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司以底價競得。