該地塊地處順義新城，總建筑面積達到49.38萬平米，其中居住面積達到40萬平方米，是北京今年上市的最大住宅用地。

　　觀點網(wǎng)訊：北京市土地整理儲備中心9月10日公告顯示，北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司成功中標順義新城第12街區(qū)西馬坡政策性住房項目，成交價格12.9215億元。

　　資料顯示，該地塊地處順義新城，總建筑面積達到49.38萬平米，其中居住面積達到40萬平方米，是北京今年上市的最大住宅用地，也是2010年以來北京供應的最大保障房用地。

　　地塊于9月8日正式投標，共有3家房企參與，招標底價為12.6481億元。

　　其中，以首開報價為最高，達12.92億元。以此計算，該地塊最高的溢價率僅為2%，粗略計算樓面價約為2616元/平方米。

　　另外，大地城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報價是為12.91億元，北京正華致遠房地產(chǎn)投資有限公司報價為12.87億元。

　　根據(jù)招標文件，該地塊用地主要以政策性住房為主，其中回遷房18萬平米，限價房22萬平米，居住總量達到40萬平米。而除居住性質(zhì)外，該地塊還涵蓋商業(yè)金融、社會停車場、托幼、醫(yī)院、郵電設(shè)施、其他公共設(shè)施等七種功能。