按照該區(qū)附近每平方米建筑面積約7000-8000元的造價，料該地皮價值可達70-120億元，或能成為新的廣州地王。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)港媒報道，越秀地產(chǎn)投資關(guān)系總監(jiān)夏恒良27日透露，越秀地產(chǎn)有意向投資一幅位于廣州市海珠區(qū)的廣州造紙廠地皮。

　　他估計，按照該區(qū)附近每平方米建筑面積約7000-8000元的造價，料該地皮價值可達70-120億元，或能成為新的廣州地王。

　　其補充稱，該地塊占地面積約50萬平方米，建筑面積或介乎100-150萬平方米。地塊用途方面，該地塊可由工業(yè)用地轉(zhuǎn)換成商住混合用地，地塊預計于下半年推出招標。

　　另外，在拿地資金方面，夏恒良稱，公司不會通過再發(fā)可換股債券或配售新股籌集資金，但或需透過集資投地，而最大機會是使用銀行貸款。

　　主要原因為可換股債券利率太高，同時股價現(xiàn)時也處于低位，不宜配股。

　　另據(jù)資料顯示，截至今年6月底，越地持現(xiàn)金68億元，隨著廣州IFC注入子公司越房完成，越地的凈負債比率將下降37.8個百分點至33.5%。