深圳市物業(yè)發(fā)展股份有限公司在報告期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入57,394萬元、主營業(yè)務(wù)利潤為14,961萬元。

　　公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理與房屋租賃，兼營出租車客運、餐飲業(yè)等。報告期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入57,394萬元、主營業(yè)務(wù)利潤為14,961萬元。主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)利潤的構(gòu)成如下：

　　按行業(yè)劃分：

　　房地產(chǎn)業(yè)收入38,233萬元，利潤11,135萬元；

　　物業(yè)管理與房屋租賃收入14,366萬元，利潤2,026萬元；

　　出租車客運收入3,622萬元，利潤1,757萬元；

　　其它業(yè)務(wù)收入1,173萬元，營業(yè)利潤43萬元。

　　今年上半年營業(yè)收入及主要盈利都集中在房地產(chǎn)業(yè)上，房地產(chǎn)收入占主營業(yè)務(wù)收入的66.6%。

　　毛利率比上年同期增減幅度較大的原因說明

　　房地產(chǎn)業(yè)收入減少的主要原因是去年同期深港一號很多預(yù)售款結(jié)轉(zhuǎn)收入，今年上半年符合結(jié)轉(zhuǎn)條件的房地產(chǎn)收入減少所致；房地產(chǎn)業(yè)毛利率大幅下降的主要原因是今年上半年由原積壓房產(chǎn)處理，因此毛利率大幅下降。物業(yè)管理與房屋租賃毛利率上升的主要原因為報告期房屋出租率提高，租金收入增加較多所致。

　　深物業(yè)：2012年中期業(yè)績公布