其中，面積最大、起拍價(jià)最高的為棲霞區(qū)仙林街道大浦塘以東地塊，建筑物高度不得超過(guò)13.5米，容積率僅為1.05。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：南京市國(guó)土局于8月17掛出了4宗住宅用地使用權(quán)的出讓公告。

　　四宗地塊中，兩宗位于六合區(qū)，另外兩宗分別位于建鄴區(qū)及棲霞區(qū)。其中，面積最大、起拍價(jià)最高的為棲霞區(qū)仙林街道大浦塘以東地塊。

　　資料顯示，棲霞區(qū)仙林街道大浦塘以東地塊，東至國(guó)有空地、南至規(guī)劃道路、西至匯通路和靈山北路、北至規(guī)劃道路；總用地面積為13.3萬(wàn)平方米，出讓面積為11.84萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為8.33億元。

　　該地塊有嚴(yán)格的限高，建筑物高度不得超過(guò)13.5米，容積率僅為1.05，而這也是南京今年出讓的住宅用地中，容積率最低的一幅。

　　而相比棲霞區(qū)仙林街道大浦塘以東地塊，此次建鄴區(qū)出讓的河西南部4-3號(hào)地塊的限制高度則要高出很多，為100米。而根據(jù)河西新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部透露的消息稱，該地塊未來(lái)將建城市綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資175億元。

　　河西南部4-3號(hào)地塊東至規(guī)劃支路、南至雙龍河、西至黃河路、北至現(xiàn)狀；地塊出讓面積2.07萬(wàn)平，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率2.75，掛牌底價(jià)為4.1億元，地塊限高100米。有分析，該項(xiàng)目未來(lái)可建高層江景住宅。

　　另外的六合區(qū)兩宗地塊分別為，程橋街道桂花廣場(chǎng)以西地塊及雄州鎮(zhèn)橋西新區(qū)雨花庭5號(hào)地塊，其中，雄州鎮(zhèn)橋西新區(qū)雨花庭5號(hào)地塊的起拍價(jià)也有2.6億，出讓面積為63013.6平方米，容積率2.0，起拍樓面地價(jià)為2055元/平方米。

　　程橋街道桂花廣場(chǎng)以西地塊則為四宗地塊中出讓面積最小，起拍價(jià)最低的地塊，該地塊的出讓面積只有1.95萬(wàn)平，出讓起拍價(jià)也只有3220萬(wàn)元。

　　而南京最近一次的地塊出讓為7月31日，當(dāng)天共成功出讓7宗地塊，3宗底價(jià)成交，總成交價(jià)約8.7億元。