限價(jià)商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，限價(jià)商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日，三亞市政府第七次常務(wù)會(huì)審議通過了《三亞市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》，對(duì)限價(jià)商品房的建設(shè)模式、購房資格、監(jiān)督管理等做了明確規(guī)定。要求限價(jià)商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，限價(jià)商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方米等。

　　《辦法》規(guī)定，三亞市將通過集中、分散、配建等方式，開發(fā)建設(shè)限價(jià)商品房。限價(jià)商品房利潤不超過建設(shè)成本的6%，其用地指標(biāo)將納入本市保障性住房建設(shè)年度計(jì)劃。

　　其中，集中建設(shè)限價(jià)房將由三亞市政府確定建設(shè)項(xiàng)目，由住房保障相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。遠(yuǎn)離城區(qū)且住房困難職工較多的企事業(yè)單位，可通過分散建設(shè)的模式建設(shè)供應(yīng)限價(jià)房。對(duì)于那些銷售完畢仍有剩余住房的限價(jià)房項(xiàng)目，市政府將通過定向建設(shè)的方式統(tǒng)一安排其他符合條件的申請(qǐng)人購買。

　　限價(jià)商品房的套型建筑面積以90平方米以下為主，最大面積不超過120平方米。限價(jià)商品房保障對(duì)象為包括財(cái)政供養(yǎng)人員(含駐三亞的中央、省、省市兩級(jí)管理單位)在內(nèi)的，需要改善住房條件但支付能力欠缺，難以進(jìn)入商品房市場(chǎng)的中等和中等偏下收入住房困難家庭。

　　此外，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)的員工可向單位提出購買申請(qǐng)，其他居民則可通過戶籍所在地的居委會(huì)提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人在取得房屋所有權(quán)證后，5年內(nèi)不得將房屋上市交易。