中國房地產(chǎn)下一個低點在三四年之后發(fā)生，但需要具備三個因素。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月10日，瑞士信貸董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟分析師陶冬在出席2012博鰲房地產(chǎn)論壇時表示，中國房地產(chǎn)下一個低點在三四年之后發(fā)生，但需要具備三個因素。

　　陶冬表示，第一個因素是中國政策環(huán)境正?；仨毤铀伲乱粚妙I(lǐng)導(dǎo)人上臺后必然加速；第二個因素是中國貿(mào)易順差必須大幅度減少，甚至進入逆差，這個已經(jīng)出現(xiàn)了，但還需要一定的時間；第三個因素是美國的量化寬松政策必須退出，人民幣或多或少的還和美元掛著鉤。

　　陶冬認為，長遠來看，中國房價必有一跌。在2015、2016年之后三大要素會同時存在，這也是房地產(chǎn)行業(yè)需要準備的。