8月8-11日，海南博鰲必然再次成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的聚焦點(diǎn)，這個(gè)一年一度的盛典正蓄勢(shì)待發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)（2012年7月30日）調(diào)控從緊的風(fēng)聲凜冽。

　　7月下旬，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組對(duì)16個(gè)省(市)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控情況開展專項(xiàng)督查，給回暖的樓市潑了一盆冰水。

　　這個(gè)炎熱夏天，席卷全國(guó)的不僅僅是暴雨和臺(tái)風(fēng)，還有對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)厲壓制。

　　7月以來，伴隨央行降息等寬松政策出臺(tái)，中央政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注也日益升級(jí)。從國(guó)務(wù)院總理到中央各部委都不停地發(fā)出堅(jiān)持調(diào)控的信號(hào)，但樓市依然在“頑強(qiáng)生長(zhǎng)”。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均指數(shù)時(shí)隔8個(gè)月后再次出現(xiàn)上漲。

　　對(duì)比此前數(shù)據(jù)，5月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市有6個(gè)，6月份有25個(gè)；二手房5月份上漲城市18個(gè)，6月份為31個(gè)。

　　似乎只是兩三個(gè)月時(shí)間，堅(jiān)持了兩年多的嚴(yán)厲調(diào)控就已被翻盤，而且是量?jī)r(jià)齊漲。

　　中央政府緊急督察全國(guó)各地調(diào)控情況的原因，已經(jīng)很明顯，但我們要看清樓市未來走向依然艱難。

　　政策是有形之手，而市場(chǎng)為無形之手，兩者間不是簡(jiǎn)單的“東風(fēng)壓倒西風(fēng)”，就算是8月份以及即將到來的“金九銀十”，要作出判斷也非易事。

　　在這個(gè)時(shí)候，傾聽更多聲音，獲取更多信息，與更多人交流與碰撞，可以不斷撥開迷霧，占據(jù)一個(gè)更有利位置把握全局。

　　8月份，博鰲房地產(chǎn)論壇就是這樣一個(gè)最合適的平臺(tái)。

　　每年夏季在海南召開的博鰲房地產(chǎn)論壇已經(jīng)延續(xù)了十二屆，每一年都是這個(gè)行業(yè)最盛大的一次聚會(huì)，而今年將有超過千名行業(yè)精英，在8月8-11日“占領(lǐng)”博鰲。

　　更重要的是，本屆論壇將擁有比往年更加雄厚的嘉賓陣容，包括經(jīng)濟(jì)學(xué)家、政府協(xié)會(huì)、企業(yè)領(lǐng)袖、金融專家、專業(yè)人士等在內(nèi)，議題議程覆蓋宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、商業(yè)模式、資本、產(chǎn)業(yè)等。

　　其中，論壇邀請(qǐng)到中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一，原教育部副部長(zhǎng)章新勝，中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱，中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇，中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮，住建部政策研究中心主任秦虹，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松等嘉賓，圍繞當(dāng)前最核心和最關(guān)鍵的房地產(chǎn)調(diào)控政策、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、貨幣政策走向、房產(chǎn)稅等問題，在演講和對(duì)話中，激蕩并沉淀出最厚重的中國(guó)房地產(chǎn)思想精髓。

　　此外，論壇還邀請(qǐng)到恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光，復(fù)星集團(tuán)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁范偉，萊蒙置業(yè)董事長(zhǎng)黃俊康，路勁地產(chǎn)主席單偉豹，金地集團(tuán)總裁黃俊燦，萬科副總裁肖莉，星河灣副總裁梁上燕，中體奧林匹克花園集團(tuán)總裁陳順等企業(yè)領(lǐng)袖與精英，從最高的層面探討企業(yè)模式、運(yùn)營(yíng)策略、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等熱點(diǎn)話題。

　　作為本屆論壇的重要議題之一，論壇還邀請(qǐng)到德意志銀行亞洲區(qū)投資銀行部主席蔡洪平，瑞銀投資銀行中國(guó)區(qū)主席趙駒，瑞信董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬，高和投資董事長(zhǎng)蘇鑫，河山資本創(chuàng)始人曹少山，安泰盤實(shí)總裁蓬鋼，盛世神州副董事長(zhǎng)蔡汝雄等金融界專家，就房地產(chǎn)基金等金融方面問題，與現(xiàn)場(chǎng)千余嘉賓進(jìn)行交流。

　　8月8-11日，海南博鰲必然再次成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的聚焦點(diǎn)，這個(gè)一年一度的盛典正蓄勢(shì)待發(fā)。