一旦XDG-2012-25號地塊成功出讓，將成為無錫土地市場2012年來拍出的新地王。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)無錫市國土資源局網(wǎng)站公告顯示，8月3日與10日，無錫將出讓7宗地，其中兩宗為商住用地，五宗為商辦用地。

　　據(jù)了解，此次出讓的7宗地塊中有兩宗是位于無錫環(huán)蠡湖興建的重要區(qū)域——蠡湖新城，而作為距離市區(qū)最近的新城板塊在昔日土拍中，蠡湖新城板塊的地塊備受關(guān)注。該區(qū)域此次出讓的兩宗地塊分別為XDG-2012-25號地塊、XDG-2012-24號地塊，總起拍價為30.98億元。

　　其中，XDG-2012-25號地塊是本次出讓的七宗地塊中面積最大的一宗，該地塊地塊位于濱湖區(qū)陸典路與環(huán)湖路交叉口東南側(cè)；土地面積43萬平方米；起拍價為22.99億元。

　　地塊被分為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M共13小塊，其中，A、B塊為商業(yè)、旅館業(yè)用地，C、D塊為商業(yè)、文化用地，E、F、G為商業(yè)、商務(wù)辦公用地，H、I、J、K、L、M塊為商業(yè)、居住用地；地塊容積率為A、B塊≤1.2-1.5，C、D塊≤0.4-0.5，E、F、G塊≤1.8-2.0，H、I、J、K、L、M塊≤2.2-2.5。

　　根據(jù)無錫以往土地出讓資料顯示，在無錫2012年24塊成功拍賣的地塊中，超過10萬方土地面積的只有3幅地塊，成交總價最高位3.86億元，而XDG-2012-25號地塊的總價和總面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了此前的成交地塊，因此一旦XDG-2012-25號地塊成功出讓，將成為無錫土地市場2012年來拍出的新地王。

　　而另一宗同樣位于蠡湖新城板塊的XDG-2012-24號地塊，出讓面積較XDG-2012-25號地塊小了近一半，為24萬平方米；該地塊位于濱湖區(qū)太湖大道與環(huán)湖路交叉口東南側(cè)；地塊起拍價為7.99億。地塊被分為A、B、C、D、E、F、G、H、I共9小塊，其中，A、B塊為商業(yè)、旅館業(yè)用地，C、D塊為商業(yè)、文化，E、F、G、H、I塊為商業(yè)、商務(wù)辦公；地塊容積率為A、B塊≤1.2-1.5，C、D塊≤0.4-0.5，E、F、G、H、I塊≤1.8-2.0。

　　此外，根據(jù)7月27日無錫市國土資源局發(fā)布的最新土地出讓公告顯示，無錫市還將于2012年8月17日9時至2012年8月27日9時30分掛牌出讓6幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，僅一宗為二類居住用地，其余均為商業(yè)用地。