地塊發(fā)展項(xiàng)目預(yù)期將成為香港首間會(huì)議酒店，設(shè)有約1024間客房，預(yù)計(jì)總投資額(包括補(bǔ)地價(jià))約為90億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：合和實(shí)業(yè)6月26日公告稱(chēng)，其全資附屬公司韋安投資于當(dāng)日和香港政府達(dá)成一則換地協(xié)議，韋安投資須支付的補(bǔ)交地價(jià)款為港幣37.25億港元。

　　公告稱(chēng)，此次退回的土地是位于香港灣仔船街、堅(jiān)尼地道及厚豐里附近地區(qū)，地塊面積約5835.8平方米，重批的土地是位于香港灣仔船街、堅(jiān)尼地道及厚豐里附近地區(qū)，地塊面積約9840平方米。

　　公告還顯示，重批土地的租期由簽署土地交換文件之日起計(jì)，為期50年。重批土地為非工業(yè)用途(不包括住宅及貨倉(cāng))；將用作酒店客房的總樓面面積不少于3.28萬(wàn)平方米，并將不超過(guò)5.47萬(wàn)平方米；而用作非工業(yè)用途(不包括住宅、貨倉(cāng)及酒店客房)的大廈總樓面面積將不少于2.81萬(wàn)平方米，并將不超過(guò)4.69萬(wàn)平方米。

　　合和實(shí)業(yè)表示，該地塊將要發(fā)展的項(xiàng)目為合和中心二期。根據(jù)目前的計(jì)劃，發(fā)展項(xiàng)目約55層，總樓面面積約為10.16萬(wàn)平方米，建議高度為高于香港水平基準(zhǔn)約210米，將低于旁邊的合和中心。

　　發(fā)展項(xiàng)目預(yù)期將成為香港首間會(huì)議酒店，設(shè)有約1024間客房，預(yù)計(jì)總投資額(包括補(bǔ)地價(jià))約為90億港元，并預(yù)計(jì)于2012年底前動(dòng)工，并于2018年落成；另外發(fā)展項(xiàng)目總投資額將以公司內(nèi)部資源及/或銀行貸款撥付。公司現(xiàn)正就酒店?duì)I運(yùn)模式考慮多個(gè)不同方案，包括聘用知名的酒店?duì)I運(yùn)商，然而目前尚未有最終決定。

　　合和實(shí)業(yè)還表示，土地交換完成后，將進(jìn)一步落實(shí)發(fā)展項(xiàng)目。發(fā)展項(xiàng)目的落成將提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)議酒店設(shè)施及高檔的購(gòu)物中心，公司董事會(huì)相信發(fā)展項(xiàng)目將成為公司的另一個(gè)帶動(dòng)盈利的項(xiàng)目，最終可使公司的股東受益及提升股東價(jià)值。