舊金山的這兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目分別名為“金銀島”和“獵人點(diǎn)船塢”，將會(huì)為市場(chǎng)提供近2萬(wàn)套新房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)外媒6月26日消息，近日美國(guó)最大的房屋建筑公司之一雷納公司正與中國(guó)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行展開(kāi)談判，希望中國(guó)方面投資17億美元，幫助啟動(dòng)兩項(xiàng)被長(zhǎng)期拖延的房產(chǎn)項(xiàng)目。

　　報(bào)道稱(chēng)，所獲投資欲將兩個(gè)位于舊金山的前海軍基地改造成大規(guī)模的房產(chǎn)項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，舊金山的這兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目分別名為“金銀島”和“獵人點(diǎn)船塢”，將會(huì)為市場(chǎng)提供近2萬(wàn)套新房，一個(gè)體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，大面積的辦公場(chǎng)所，商場(chǎng)等，可能會(huì)改變舊金山的房產(chǎn)市場(chǎng)格局。舊金山市政府已經(jīng)通過(guò)債券的形式募集了數(shù)億美元資金投入這兩個(gè)項(xiàng)目。

　　據(jù)稱(chēng)，中美之間談判的主導(dǎo)者是舊金山前副市長(zhǎng)科菲·博納，其現(xiàn)為雷納公司旗下一家分公司的領(lǐng)導(dǎo)人。博納過(guò)去幾年中曾前往中國(guó)出差，并與中方討論這些項(xiàng)目。

　　而華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，有知情人士透露，在雷納和中國(guó)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的這項(xiàng)合作中，中國(guó)鐵建股份有限公司也將參與這個(gè)項(xiàng)目，但目前還不清楚中國(guó)鐵建將扮演何種角色，但該公司可能會(huì)擔(dān)任這一項(xiàng)目的顧問(wèn)或提供相關(guān)咨詢，甚至可能投資于當(dāng)?shù)氐囊患夜陀妹绹?guó)工人的建筑公司。

　　此前于第二屆中美城市經(jīng)濟(jì)合作和投資會(huì)議上，中美雙方簽署了42項(xiàng)合作協(xié)議，簽約合同金額共計(jì)約34億美元。4家中國(guó)企業(yè)還公布了在美投資項(xiàng)目，合同投資額共計(jì)7000萬(wàn)美元。目前中國(guó)是美國(guó)吸引外商直接投資(FDI)中增長(zhǎng)最快的國(guó)家，2005年到2010年，中國(guó)對(duì)美國(guó)直接投資的年均復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)53%，存量已近60億美元。

　　有分析認(rèn)為，雖然中國(guó)赴美投資備受歡迎，但數(shù)據(jù)顯示目前中國(guó)海外投資尚在起步。截至2010年，美國(guó)吸引的外國(guó)投資總額達(dá)2280億美元，中國(guó)占比很低。而相對(duì)于美國(guó)對(duì)華投資，中國(guó)對(duì)美國(guó)直接投資也不足十分之一。