觀點網(wǎng)訊:上海嘉定區(qū)于6月25日在其主辦舉辦的2012上海市嘉定區(qū)城市發(fā)展招商推介會上共推出500公頃土地、500萬平方米商業(yè)面積、50個功能項目,到場的企業(yè)包括綠地集團、星河灣、合景泰富、塔伯曼亞洲、華人置業(yè)等。
據(jù)悉,此次嘉定共出讓119幅地塊,商辦類地塊占了差不多2/3。這些地塊主要分布于四個板塊,具體為,新城板塊57幅,南部板塊29幅,西部板塊19幅,北部板塊14幅。
其中,嘉定區(qū)的體量最大為57幅,包括18幅純住宅地塊??偟孛娣e約292公頃,土地用途包括總部辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)綜合體、住宅等。
同時,57幅地塊中,計劃于2012年主讓的純住宅地塊為9幅,包括:城固路以南,永盛路以西地塊(A06-1,A06-2),該地塊用地面積為8.08公頃,容積率2.0,計劃于2012年第四季度出讓;馬陸鎮(zhèn)42-05地塊,該地塊東至育英南街,南至崇慧路,西至馬涇河,北至崇文路,地塊用地面積為3.66公頃,容積率2.5,計劃于2012年第四季度出讓。
除新城板塊外,南部板塊也同樣備受矚目,該板塊包括戰(zhàn)略定位主動承接虹橋商務(wù)區(qū)輻射,此次推介土地共29幅,用地面積約141公頃,土地用途主要為商業(yè)、酒店、商務(wù)辦公和住宅等。
另獲悉,此前嘉定住宅地塊吸引了包括保利、綠地、朗詩、華潤在內(nèi)的多家巨頭,這些住宅產(chǎn)品為高端人口導(dǎo)入提供了基礎(chǔ)。
而就在6月上旬,上海萬卓投資有限公司以1.75億元競得上海市嘉定區(qū)嘉定新城一商業(yè)地塊,樓板價16063元/平方米,溢價率高達435.5%。
