4月廣州市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積49.87萬平方米，同比增加9.6%，網(wǎng)上簽約均價13824元/平方米，同比上漲6.6%，環(huán)比上漲10.9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，據(jù)廣州市房管局最新公布的2012年4月廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況通報數(shù)據(jù)顯示，4月廣州市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積49.87萬平方米，同比增加9.6%，環(huán)比減少0.4%，網(wǎng)上簽約均價13824元/平方米，同比上漲6.6%，環(huán)比上漲10.9%。

　　其中，新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積占新建商品房網(wǎng)上簽約總面積的71.2%。

　　數(shù)據(jù)顯示，10區(qū)中，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔六區(qū)合計新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積16.20萬平方米，同比減少0.7%，環(huán)比減少10.3%；4月網(wǎng)簽量最多的區(qū)域是番禺，網(wǎng)簽量為15.48萬平方米。剛需盤較集中的花都和白云排在二、三位，網(wǎng)簽量分別是11.74萬平方米和5.59萬平方米。

　　4月廣州一手房網(wǎng)簽均價環(huán)比漲至13824元/平方米，而這主要是多宗豪宅成交從而拉高整體均價。

　　通報顯示，海珠區(qū)琶洲街本月均價33744元/平方米，主要是由于成交26宗坐落于保利天悅花園；天河區(qū)黃村街本月均價41294元/平方米，主要是由于成交1宗坐落于帝景山莊；番禺區(qū)大石街本月均價22976元/平方米，主要是由于成交15宗坐落于星河灣；番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)本月均價20371元/平方米，主要是由于成交2宗坐落于星晨時代豪庭，上述樓盤的成交價格均較高。

　　2012年4月全市10區(qū)存量住宅交易登記情況為，存量住宅交易登記面積35.30萬平方米，同比減少24.8%，環(huán)比增加50.1%。存量住宅交易登記面積占存量房交易登記總面積的75.4%。